| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - ostatní

  (?)
 Názory 110 z 34536  [Dalších 34526 >>]
Monika 123907
31.1.2023 15:55:40
To jsem psala já, manžel tedy draží skoro výhradně pole. Tam je podílové spoluvlastnictví naprosto běžné (dědění třeba i v několika generacích) a většinou se ani moc neřeší a nevypořádáv, pole se pronajímají (a nájemné dělí) nebo tam hospodaří jeden spoluvlastník a platí ostatním. Vydražit takový podíl je normální způsob investice, nikdo nikoho nevydírá ani neutlačuje (rozhodně tedy ne můj manžel). Investice nese výnos v podobě pachtovného plus samozřejmě je cílem časem prodat dráž než bylo koupeno, tj. je třeba dražit s rozmyslem a nenechat se vyprovokovat. Manžel tedy ta pole (případně podíly na nich) i normálně kupuje (když někdo prodává), případně draží v dobrovolných dražbách, nejen v rámci exekucí. Platby pachtovného probíhají poměrně nekomplikovaně, protože zemědělci potřebují mít vše v pořádku (smlouvy i platby), aby dostali zemědělské dotace. Samozřejmě hrozí riziko "zdivočení" poměrů, pokud dojde ke změnám právní úpravy, omezení/zrušení dotací atd. ... Žádná investice není jistá, liší se jen míra rizika (viz. sázky na Babiše ~;))
Stáňa * 7932
31.1.2023 14:45:29
No však tu někdo psal, že rodinný příslušník pořád něco draží, jen mu vymlouvá spolupodíly.

Takže jsou lidi, kteří to dělají cíleně.
Inka ..|-.|-.-|.- 141843
31.1.2023 14:15:53
Jediná motivace budou peníze.
Konečně svobodná 73438
31.1.2023 13:49:54
No je to síla, bohužel, fakt nechápu motivaci těch spekulantů ničit těm spoluvlastníkům nejspíše úplně normálním lidem životy. Protože jinak mi nedává vůbec smysl kupovat podíl za něco k čemu nemám vůbec vztah. Doufám, že to dobře dopadne a že dáš vědět~;((.
77kraska 132593
25.1.2023 15:52:09
Konecne, sama jsem prekvapena, kolik tech pripadu je....denne drazby...treba i male podily, na bytech, domech, lesich, orne pude atd. ...kolik lidi je tim postizeno a kolik cizich lidi draží
77kraska 132593
25.1.2023 15:48:36
Konecne svobodna, diky, to je zrovna stastny pribeh, gratuluju

ja ted koukam na spoustu drazeb na internetu, nekdy jsou to dramata, kdy drazi spoluvlastnik proti trem cizim drazitelum, nekdy to trva treba dve hodiny misto pul hodiny a ceny se splhaji do vysin...do sestinasobku vyvolavaci ceny treba

no nakonec to udelam tam, ze si stanovim nejake maximum a dal uz nepujdu ...pripadne podam zalobu na zruseni a vyporadani podiloveho spoluvlastnictvi proti vydraziteli
Konečně svobodná 73438
25.1.2023 14:08:38
Ano, já jsem dražila v roce 2015 1/2 podíl nemovitosti. Podíl byl bývalého přítele mojí mamky, který měl na sobě 2 exekuce a dělal mamce problémy. Postupovala jsem tak, že jsem na základě plné moci matky nejprve kontaktovala oba exekutory, kterým jsem napsala dopisy, že mám zájem s nimi spolupracovat a podíl odkoupit např. v dražbě, čímž jsem nejspíš uspořádání dražby u prvního exekutora v pořadí vyvolala. Poté jsem se do dražby přihlásila za sebe, složila jistinu. Když došlo na dražbu, měla jsem nervy vlastně se mnou dražili všichni kolegové v práci :-)), ale o tu ruinu nebyl valný zájem a příhoz jiným uživatelem byl jen 10tis Kč, který jsem dorovnala a dále žádná akce nebyla, takže jsem dražbu vyhrála. Nicméně původní majitel pak podal proti vydražení žalobu na exekutora a táhlo se to pak asi ještě půl roku, než byla změna na katastru dotažena do konce. Mamka mi pak druhou polovinu domu darovala, takže jsem jediný vlastník nemovistosti.
Ještě mám spoluvlastnictví chalupy se setrou, ale tam žádný problém zatím není "klepám do dřeva" a doufám, že nebude. ~;((. Držím palce aby dražba proběhla v klidu, žádný spekulanty a abyste vyhrála.
77kraska 132593
24.1.2023 19:08:24
Liv myslím ze by se mi mohlo stát něco podobného.
Každý vidi, kdo jsem, v katastru.
A kdokoliv si zjisti taky na katastru, ze naše rodina má tu chalupu od roku asi 1890. Postavil ji můj prapradeda. Naše vazby k chalupě jsou silné. Teda já jsem spis racionální než sentimentalni. Nebudu nikomu platit do sebezniceni. Radši si odvezu pamatecni predmety a podil na chalupě prodam.

Blbe je, ze vůbec nevím, co muže nastat.

Paradoxně je tohle nejvíc o moji psychice. :-)
Vánoční dekorace na Favi.cz - největší výběr
77kraska 132593
24.1.2023 18:59:14
Liv, díky, přesně to jsem slyšela taky. ~:(
Jsem psychicky připravena na cokoliv.

Snazim se být racionální a říkat si, ze to je jen chalupa. Kdybych v tom trvale bydlela, bylo by to horší.
Představuju si, jaké to je pro lidi, kterým se to stane s domem, ve kterém bydlí. Jen proto, ze si vcas nezrusili spoluvlastnictví.
* Liv 30003
24.1.2023 17:30:27
Sedmi,
pozor, existují firmy, které se na tohle specializují, draží podíly na nemovitostech a pak skřípnou většinového spoluvlastníka.

Stalo se nedávno ve vsi, kde máme chalupu - žádná lukrativní lokalita, velký barák, celkem nic moc, ale v obyvatelném stavu k trvalému bydlení, dražil se asi 25% podíl, majitelé zbytku počítali s tím, že budou jediným zájemcem.

No nebyli, dotyčná firma je přehodila asi o 50tisíc, bylo z toho asi půl roku dohadů, nastěhování nájemníka (problémového, pochopitelně) novým spolumajitelem atd, nakonec té firmě za podíl zaplatili asi o 300 tisíc víc, než byla cena v dražbě.
Netušila jsem, že je něco takového možné, ale ta firma se tím podle svého veřejně přístupného webu normálně živí.
 Názory 110 z 34536  [Dalších 34526 >>]

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.