Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - ostatní

To jsem psala já, manžel tedy draží skoro výhradně pole. Tam je podílové spoluvlastnictví naprosto běžné (dědění třeba i v několika generacích) a většinou se ani moc neřeší a nevypořádáv, pole se pronajímají (a nájemné dělí) nebo tam hospodaří jeden spoluvlastník a platí ostatním. Vydražit takový podíl je normální způsob investice, nikdo nikoho nevydírá ani neutlačuje (rozhodně tedy ne můj manžel). Investice nese výnos v podobě pachtovného plus samozřejmě je cílem časem prodat dráž než bylo koupeno, tj. je třeba dražit s rozmyslem a nenechat se vyprovokovat. Manžel tedy ta pole (případně podíly na nich) i normálně kupuje (když někdo prodává), případně draží v dobrovolných dražbách, nejen v rámci exekucí. Platby pachtovného probíhají poměrně nekomplikovaně, protože zemědělci potřebují mít vše v pořádku (smlouvy i platby), aby dostali zemědělské dotace. Samozřejmě hrozí riziko "zdivočení" poměrů, pokud dojde ke změnám právní úpravy, omezení/zrušení dotací atd. ... Žádná investice není jistá, liší se jen míra rizika (viz. sázky na Babiše )

Jediná motivace budou peníze.

Konecne, sama jsem prekvapena, kolik tech pripadu je....denne drazby...treba i male podily, na bytech, domech, lesich, orne pude atd. ...kolik lidi je tim postizeno a kolik cizich lidi draží

Ano, já jsem dražila v roce 2015 1/2 podíl nemovitosti. Podíl byl bývalého přítele mojí mamky, který měl na sobě 2 exekuce a dělal mamce problémy. Postupovala jsem tak, že jsem na základě plné moci matky nejprve kontaktovala oba exekutory, kterým jsem napsala dopisy, že mám zájem s nimi spolupracovat a podíl odkoupit např. v dražbě, čímž jsem nejspíš uspořádání dražby u prvního exekutora v pořadí vyvolala. Poté jsem se do dražby přihlásila za sebe, složila jistinu. Když došlo na dražbu, měla jsem nervy vlastně se mnou dražili všichni kolegové v práci ), ale o tu ruinu nebyl valný zájem a příhoz jiným uživatelem byl jen 10tis Kč, který jsem dorovnala a dále žádná akce nebyla, takže jsem dražbu vyhrála. Nicméně původní majitel pak podal proti vydražení žalobu na exekutora a táhlo se to pak asi ještě půl roku, než byla změna na katastru dotažena do konce. Mamka mi pak druhou polovinu domu darovala, takže jsem jediný vlastník nemovistosti.
Ještě mám spoluvlastnictví chalupy se setrou, ale tam žádný problém zatím není "klepám do dřeva" a doufám, že nebude. . Držím palce aby dražba proběhla v klidu, žádný spekulanty a abyste vyhrála.

Liv, díky, přesně to jsem slyšela taky.
Jsem psychicky připravena na cokoliv.

Snazim se být racionální a říkat si, ze to je jen chalupa. Kdybych v tom trvale bydlela, bylo by to horší.
Představuju si, jaké to je pro lidi, kterým se to stane s domem, ve kterém bydlí. Jen proto, ze si vcas nezrusili spoluvlastnictví.