| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Diskuze : Peníze a bydlení : Účetnictví a daně

Vyhrajte hrneček s brčkem!

Získejte od e-shopu www.mimmo.cz hrneček australské značky b.box oceňovaný dětmi, rodiči i odbornou veřejností!

  (?)
 Názory 110 z 14165  [Dalších 14155 >>]
Analfabeta 141613
28.2.2020 13:52:08
Karmo, já tě chápu. měla jsem to podobné. My jsme s bráchou po rodičích zdědili nedostavěný domek. Chtěla jsem po bráchovi, aby mi svou polovinu prodal, když tam nechtěl jít, abych to mohla dostavět. Dělal s tím oprsky a prodal mi to, až když jsem se vdala. Čili manžel de facto koupil čtvrtinu. Po pár letech jsme se rozvedli, domek ještě nebyl splacený. Soud mne odsoudil k tomu, abych vyplatila manžela, vůbec nevzal zřetel na to, že není splaceno. Takže jsem měla jednou zaplatit bráchovi, podruhé manželovi (a poté to na něm asi vymáhat, nevím). Takže jsem nechala napsat majetek na sebe (na což byl soudní rozsudek) a riskla jsem, že manžel nedostal nic. Bráchu jsem vyplatila normálně. Exmanžel se mi pomstil tím, že mi neplatil výživné. Nedovedu si představit, že bych vyplácela ještě jeho, to bych musela mít na zahradě zlatej důl. A už vůbec si nedovedu představit, jak bych z něj ty peníze dostávala, ten korunu neudržel.
karma 94498
28.2.2020 8:26:25
vyplacení 2x je povzdech. Nedalo mi to.
Ex se finančně vezl, vše jsem táhla, platila děti i ostatní, ale bylo to sjm....takže jsem h vyplácela z něčeho, co jsem víceméně vybudovala. A jiné boty. Ale de jure není co řešit a asi tj obvyklejší, než by člověk čekal. A ted fakt jedu od nuly k nule, dan z odhadní ceny by mě zničila, platím hypo atd...ale finančák nebude zajímat moje hypo, nájem aj, tj jasné. Pokud ale tj tak, jak plyne z odkazů, padá mi kámen ze srdce
karma 94498
28.2.2020 8:16:04
Děkuju za odpověd, tj skvělé, hrozně jsem se bála velkého výdaje.
Analfabeta 141613
28.2.2020 7:49:29
Vyplacení 2x? Nepleteš se? Společně jste platili bance. Ty to bance doplatíš, protože byt je teď tvůj, takže si platíš vlastní majetek. No, a vyplatíš manžela. Takže vyplaceno 1x.
Akorát při dvou platech se to lépe platí než z jednoho, že.
Mariana +2 135342
27.2.2020 22:33:25
Ne nedaníš to. Pokud to bylo tak jak píšeš, že byt byl v SJM, a v rámci vypořádání SJM při rozvodu byt přešel na tebe.

viz tady:
Daň z nabytí nemovitosti se při vypořádání společného jmění neplatí. Důvodem je, že nedochází ke změně vlastnictví. Celá nemovitost v případě SJM je totiž ve vlastnictví obou manželů a změnou na výlučné vlastnictví nedochází k novému nabytí.
To platí i v případě, kdy jeden z manželů toho druhého z nemovitosti vyplácí.
https://www.hypoindex.cz/clanky/rozvod-a-nemovitost/

Takže ne nic platit nebudeš.
Taky jsem po rozvodu vyplácela a převáděla na sebe, nic jsem neplatila.

Jiná situace by byla pokud by v zákonné lhůtě do 3 let od rozvodu k vypořádání SJM nedošlo, pak nemovitost spadne do podílového spoluvlastnictví, a tam pak by už případném převodu až poté, pokud by se dohodli až v tuto chvíli, pak by šlo o převod podílu, to už by změna vlastnictví byla, tam u by se daň platila. Ale to je dost hypotetická situace.

Že byt není splacený - to asi myslíš hypotéku ? To s daní, ani katastrem nijak nesouvisí.
karma 94498
27.2.2020 21:23:03
Děkuju!!
Kouknu do rozsudku, snad do toho spadáme, už tak jsem byt vlastně platila 2x, vyplacení není moc fér, ale co nadělám. A už tak žijem "z ruky do huby", dan by mě s dětmi zlikvidovala docela. A na finančním mi nebyli moc schopni odpovědět....děkuju moc za odkaz.
Pole levandulové 23006
27.2.2020 20:48:29
Koukni sem, neměla bys patit nic, pokud ten byt byl v SJM
https://www.remaxalfa.cz/dan-z-nabyti-nemovitosti-pri-vyporadani-spolecneho-jmeni-manzelu/
karma 94498
27.2.2020 20:13:20
Po rozvodu jsem musela vyplatit býv.manžela, byt přešel ze sjm na mě. Není tedy ještě splacený, je tam ještě velká splátka, ale na katastru bude byt na mou osobu. Musím danit byt tak, jako se daní nemovitost při nabytí nemvitosti koupí? Díky za odpověd.
TV stolky na Favi.cz - největší výběr
Muumi ++++ 41406
26.2.2020 10:07:17
Teda, to je fakt, že za poslední roky (vracím do práce po mateřské) ta minimální mzda vlastně stoupla tak, že už je to nejspíš výhodnější to brát podle minimálky...
Dari79 114243
26.2.2020 8:54:06
Jo, to jsi spočítala správně.

Osobně bych to s takhle směšnýma penězma ani nikde nepožadovala.
Když si holt tento OSVČ vydělá celých cca 100 000 Kč v hrubém za rok, tak se pak nesmí divit, že to na den vyjde nic.
 Názory 110 z 14165  [Dalších 14155 >>]

Komerční sdělení

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde

Všechna témata


(C) 1999-2020 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.