| Jan222 |
 |
(13.8.2011 16:43:56)
Půjčování peněz je ztrátová činnost plná rizik, a to včetně tolik módních hypoték.
Užitek z ní má pouze banka či lichvář.
Jedinou vyjímkou je snad úvěr na podnikání, ale i tam si musíte být svou věcí zatraceně jistí.
|
| Katjan | 
|
(14.8.2011 12:53:23)
Obecně vzato souhlasím, půjčky jsou problematické, drahé a obvykle zadělávají na další problémy, ale u hypoték souhlasit nemohu. Koupili jsme domek a splácíme hypotéku ve výši podstatně nižší, než jaký bychom platili nájem za podobně velký byt. A na rozdíl od nájmu my tu hypotéku jednoho dne splácet přestaneme - přijde mi to jednoznačně výhodnější.
|
| .Žaba | 
|
(14.8.2011 16:56:27)
Každá minca má dve strany, hypotéky nevynímajúc. Človek, ktorý ide do hypotéky preto, lebo nájom je pre neho príliš drahý, a má problém to utiahnuť, má na jednu stranu výhodu mesačne nižších nákladov, na druhej strane sa ale stáva veľmi zraniteľným. Taký človek keď príde o prácu, má väčšinou odrazu veľký problém, ako bude hypotéku splácať. Takže v práci sa zrejme bude držať "pri zemi", čo je na jednu stranu hra na istotu, na stranu druhú ale kto neriskuje, nevyhrá. Tiež sa asi kôli hypotéke nebude za prácov veľmi sťahovať, a bude odkázaný na pomerne obmedzený trh práce (v prípade, že by si chcel pracovne polepšiť a nájsť lepšie platenú prácu).
Na druhej strane je pravda, že nehnuteľnosti sú v ČR veľmi lacné v tom význame, že sa prakticky neplatí skoro žiadna daň z nehnuteľnosti, ani žiadne ďalšie poplatky, takže okrem splátky hypotéky a energií nemá na bývanie takmer žiadne náklady...
|
| MartinaNov (dva rošťáci | 
|
(14.8.2011 21:39:54)
nemusí jít jen nutně o drahý nájem. Ale taky o fakt, že je třeba se od určité doby starat o vlastní bydlení. Alespoň v naší zemi vede potřeba "vlastnit" byt nebo aspoň družstevní práva.
Je taky rozdíl v hypotéce v hodnotě 7tisíc měsíčně nebo hypo za 25tis. Někdo potřebuje bydlet, někdo potřebuje dvoupatrovou vilu.
Jediný pochopitelný úvěr je pro mně právě ten hypoteční - pokud je nemovitost v osobním vlastnictví. A pokud je to kvalitní nemovitost, tak jde vlastně o investici. A tak se v dlouhodobém měřítku znásobí hodnota majetku. Což u úvěru na auto jaksi nefunguje
|
|
| Irena | •
|
(15.8.2011 16:14:50)
No dobře, a z čeho zaplatíte nájem, když vás vyhodí z práce? Kolegyně samoživitelka platí 13500 nájem s inkasem ve státním bytě v paneláku(Praha)! Z platu vyžije tak tak, nemůže být nemocná, kdyby přišla o práci, je na ulici. Zkouší teď byt vyměnit 3+1 za 2+1, ale zas tak moc si finačně nepolepší (cca 2500), navíc menších bytů moc není, takže čeká. Přijde mi, že je to jedno, bát se hypotéky nebo nájmu, který navíc pořád roste. Většinou, když se někdo opře do hypoték, je to člověk, který nemusí řešit bydlení - zazobaní rodiče, dědictví, dům po babičce (to nemyslím vás)... to se to pak mluví. Měla jsem kolegu, který nám neutále vykládal, jak jsme hloupí, že si bereme hypo, že to on by nikdy neudělal - já taky ne, mít koupený byt od rodičů jako on.
|
| .Žaba |
|
(15.8.2011 16:43:59)
Z prenajatého bytu, kde nezvládam platiť nájom je možné sa vysťahovať do menšieho a lacnejšieho prenájmu. Ale to v Čechách (ani na Slovensku) nie je veľmi zvykom. Hypotéky by sa človek takto nezbavil...
|
|
| .Žaba |
|
(15.8.2011 16:45:31)
A že nie je dostatok malých bytov? Neverím! My sme sa snažili nájsť prenájom väčšieho bytu (nad 90-100m2) a to ešte len je problém nájsť! Malých bytov je plno!
|
| štěpánkaa | 
|
(15.8.2011 22:13:57)
není dost malých a zároveň levných bytů
|
|
|
| MartinaNov (dva rošťáci |
|
(16.8.2011 10:37:56)
taky jsme slýchávali, jak jsme hloupí, že si "chceme" koupit byt za půl milionu, od lidí, kteří k bytu přišli snadno a ne vlastním přičiněním.
Ó jak jsme byli chytří a koupili si ten "předražený" byt, který má dnes hodnotu 3x vyšší.
Hypotéku platíme nízkou, byt jsme zrekonstruovali a je (až na závazek u banky) náš. Nemusím se bát, že mě někdo vystěhuje, že se zvednou nájmy (btw nájem z 1500 na 3000 - au au, to bych fakt chtěla řešit)
V naší zemi je jediný problém. Lidi si nevidí do peněženky a neumí se přizpůsobit svým finančním možnostem. Nebohá babička s malým důchodem ve 4 pokojovém bytě mě opravdu nedojme. Vytřídit krámy a přestěhovat se do menšího. Vzít k sobě vnučku, která přispěje na nájem. Nebo pokoj pronajmout studentovi. Tak se to vždycky dělalo.
Jenomže nikdo si nechce snížit standard a raději fňuká.
Nikde ve světě si lidi nebydlí tak, jako tady.
|
| .Žaba |
|
(16.8.2011 11:40:21)
S tým môžem jedine súhlasiť! V našich končinách nie je zvykom "upustiť" zo svojich nárokov, keď je obdobie, že sa nedarí. A častokrát sa stratávam s tým, že si ľudia berú najvyššiu možnú hypotéku, na ktorú doasiahnu, prípadnde si kôli nej ešte "prikreslia" vyššie príjmy, aby získali viac... No a potom príde kríza, dlhodobo prídu o prácu (alebo aspoň o tú dobre platenú) a už je problém na svete.
|
|
| štěpánkaa |
|
(16.8.2011 17:47:02)
martino, měla jsi kliku, že se ti ten půlmiliónový byt "dostal do cesty", taky bych ho koupila, kdyby ta možnost byla, bohužel nebyla.
babičky žijící v předražených garsonkách tě předpokládám také nedojmou. takové totiž znám, ty v obrovských bytech, ty budou nějaký mýtus.
|
|
|
|
|
|
| Barča | •
|
(15.8.2011 16:09:24)
A můžete mi prosím pěkně poradit, kde máme bydlet bez módní hypotéky? Matka manžela žije s jeho bratrem a mí rodiče ve 2+1. Restiuenti nejsme.Platit nájem? Vzali jsme si hypo před 6 lety a momentálně splácíme a platíme i s poplatky méně, než naše kamarádka platí nájem s poplatky ve státním bytě. A na rozdíl od ní máme vidinu, že jednoho dne doplatíme, ona bude platit do smrti. Našim dětem zbude majetek, jejim dětem matka v důchodu na krku, protože nájem neutáhne.Další věc je, že kdybychom přišli o práci, můžeme splácení přerušit nebo platit jen úrok. Každý rok můžeme měnit výši splátek. Co můžete u nájmu? Jen platit.
|
|
|
V její náručí
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověkuOlomouc 
Mamuti na TočníkuBeroun 
Westernová hernaPlzeň-město 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Den koní na EdenuŽďár nad Sázavou 
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověku
Mamuti na Točníku
Westernová herna
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Den koní na Edenu
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)