takytakova |
|
(20.4.2016 14:41:41) Dědictví sice do SJM nespadá, ale pokud zdědíš peníze a koupíš za ně např. nemovitost (nebo cokoliv jiného), tak to už do SJM spadá.
|
mrakova |
|
(20.4.2016 14:47:36) Jsi si tím jista? Nejednalo by se zde o pořízení v výlučně vlastních financí nespadajících do SJM?
Kdy není nemovitost součástí SJM?
Výjimkou jsou situace, kdy byla nemovitost nabyta výlučně jedním z manželů. A to konkrétně darováním, v rámci dědictví, anebo pořízením nemovitosti z výlučně vlastních financí nespadajících do SJM. Další možností je, že byla nemovitost nabyta do výlučného vlastnictví jednoho z manželů, a to na základě zúžení společného jmění manželů. Tehdy nabyl majetek pouze ten manžel, který je v katastru nemovitostí uveden, je však nutné tuto skutečnost vždy ověřit a nechat si doložit všechny dokumenty prokazující výlučné vlastnictví. http://www.home-institute.cz/na-spolecne-jmeni-manzelu-se-nestydte-zeptat/
|
takytakova |
|
(20.4.2016 15:29:46) máš to tam sama napsané - musíš doložit, že jsou to výhradně Tvoje peníze....
|
mrakova |
|
(20.4.2016 15:39:35) No však ano, tak doklad je snad výsledek dědického řízení, ne?
|
Kukurice29+3. |
|
(20.4.2016 15:52:30) A co kdyz das 700tisic z dedictvi a doplatis treba 200tisic ze spolecneho? Jak to pak je?
|
mrakova |
|
(20.4.2016 15:55:45) Tak se dají přece určit majetkové podíly. Dá se to rozdělit různě, však v katastru je často vidět, že někdo vlastní 2/3 a jiný 1/3 apod.
|
Kukurice29+3. |
|
(20.4.2016 16:53:11) Ale tim padem by byla treba 1/3 ve spolecnem jmeni a zbytek ve vyhradnim vlastnictvi.
|
Neznámá | •
|
(20.4.2016 20:04:39) Tak přesně z těchto důvodů se to píše obvykle rovnou do kupní smlouvy (tedy ti co jsou příčetní), aby se zamezilo pozdějším případným sporům a nejasnostem.
Napíšou tam třeba že částku 123.. platí XY ze svých výlučných prostředků (např. získaných z prodeje bytu ve svém výlučném vlastnictví) a částku 345.. platí ze společných prostředků a rovnou se ta vyčíslí podíl tedy podíl který má někdo z manželů ve výlučném vlastnictví a podíl který mají v SJM. A mohou to být klidně o dost složité podíly, nemusí jít jen o poloviny nebo třetiny, když to chystá právník, tak to spočítá přesně.
|
|
|
|
|
|
|
|
|