Výše fondu oprav

Celkem 9 názorů.

Fren

Téma: Výše fondu oprav

(14.10.2015 11:50:43)
Syn hledá byt ke koupi (brno),a zajimalo by ho hlavne - do kolika penez je FO jako normalni u novostavby (resp. dum stary cca 3 roky..), u takoveho domu by teoreticky nemely nastat nejake vetsi upravy ci nejake planovane rekonstrukce, kolik tedy tak ocekavat FO u relativne noveho domu?

Jednalo by se o byt kolem cca 3 mil.,což odpovídá v brně asi velikosti 2+1.

Díky za zkušenosti a postřehy.

Odpovědět

Fren
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 12:42:14) Tak to je krásná částka 400,- - na to,že tam bydlíte jen 4 rodiny je to tedy hodně málo bych řekla... Právě,že on se byl někde dívat na celkem nový byt a ten FO tam byl něco kolem 1500-2000,ted nevím přesně,což se nám zdá dost hodně. Odpovědět

Danik78, P+D 7/09, H 4/11
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 12:45:23) Cena je "normální". Platíme o něco více, bydlíme v bytovém domě, 7. pater, cca 30 bytových jednotek, Brno střed, kolaudovaném prosinec 2014. Byt 80m2, 3+1. Odpovědět

Danik78, P+D 7/09, H 4/11
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 12:45:41) oprava: kolaudace prosinec 2004. Odpovědět

Fren
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 13:01:40) takže 11 let starý barák,jestli to dobře chápu,jo? Odpovědět

Fren
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 13:17:51) tak to máte z pekla štěstí,že jste schopni se domluvit a přeji ti teda,at se ani do budoucna nikdo ze sousedů neocitne v insolvenci a v podobným maléru,protože když v tak malém domě jeden vlastník přestane platit,je to pro ty zbývající hodně citelné. Odpovědět

12.11diskuterka15
	Re: výše fondu oprav (27.10.2015 15:24:06) Nejhorší varianta fondu oprav je tehdy, pokud si dům vzal úvěr na nějaké opravy a lidé se dohodli, že to budou splácet formou zvýšeného fondu oprav. To pak platí třeba i 2 500 Kč měsíčně. Takový byt bych si za normálních okolností nikdy nekoupila. Odpovědět

Raduza
	Re: výše fondu oprav (14.10.2015 13:09:31) V panelácích v jedné čtvrti platí až 6000. Co vím v nových tak kolem 2000 Kč. Ve starších menších opravených platí do tisícovky (to tak vím pár lidí), ale zase dávali velké částky na nějaké opravy zaráz. Odpovědět

12.11diskuterka15
	Re: Výše fondu oprav (27.10.2015 15:22:45) Mohu Ti sdělit na základě vícero bytů v Brně, v různých lokalitách. Informace čerpám z vlastních bytů a bytů rodiny - ca. z 10 bytů. Je to kolem 1 400 Kč měsíčně, a to u relativně nových domů nebo domů po rekonstrukci - takže se v blízké budoucnosti s většími opravami nepočítá. Odpovědět