Převod nemovitosti z rodičů na dítě

Celkem 8 názorů.

Lou+3

Téma: Převod nemovitosti z rodičů na dítě

(7.9.2014 16:11:52)
Ahoj, zna tu nekdo jake je treba splnit formality a jake se plati dane v pripade, ze rodice daruji/prodaji za nizkou castku (nevim, co je vyhodnejsi z globalniho hlediska cele rodiny) jednomu ze svych deti (pricemz to se s dalsimi vyrovna). Mate nekdo predstavu o tom, jestli to bude vyhodnejsi po novem roce ci ted?

Odpovědět

bob
	Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite (7.9.2014 16:22:45) Mně otec daroval za svého života půl svého domku a kromě kolku jsme snad neplatili nic. Darování je výhodné, neplatí se daň. Ale ostatní formality zařizoval manžel, takže nevím. Odpovědět

Dobra1

Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite

(7.9.2014 16:25:31)
Po novém roce nevím, ale teď se při darování v rodině neplatí daň z převodu nemovitosti, u prodeje je to jinak. Tam je navíc jedno, jak "směšnou" částku by potomek zaplatil, ale daně se vyměřují podle posudku na cenu nemovitosti.
Pokud je potřeba něco zaplatit, je to jen na dohodě, je lepší darovat dům potomkovi, zatímco on peníze rodičům prostě dá. Samozřejmě tu musí být důvěra. Pokud by se to ošetřovalo nějak smluvně, asi by to mohl někdo napadnout, že šlo ve skutečnosti o koupi a mohl by být problém.

Odpovědět

anexa

Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite

(7.9.2014 16:53:40)
V rodině je lepší darovat. Z rodičů na dítě se neplatí nic, jen smlouva u notáře a pak kolek při přepisu na katastru. Z hlediska dobrých rodinných vztahů je dobré následné vyplácení nechat ošetřit u právníka smlouvou, kde bude napsáno, kdo kolik komu a kdy dá peněz a zároveň se to ošetří třeba směnkou, která je splatná v den splatnosti. Kvůli tomu, aby dotyčný dodržel dohodu a ti druzí peníze dostali.

Odpovědět

Hanka 75

Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite

(7.9.2014 22:14:14)
nevím, jak je to teď, ale dříve se dary započítavali do dědictví, tj. ten kdo byl obdarovaný za života, tomu se zohlednil tento podíl v dědictví a dostal pak méně, což by v případě, že jeden dostane dar (doklad darovací smlouva), ho mohl potenciálně být v budoucnu poškozený
ale nevím, jak je to nyní, myslím, že teď už to neplatí

Odpovědět

Mr. Bad Guy
	Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite (8.9.2014 11:45:26) Myslím, že to platí stále. Odpovědět

Hanina
•	Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite (9.9.2014 8:33:58) A není to moc spravedlivé, prootže ten, kdo se stará o rodiče, si svůj podíl odpracuje. Odpovědět

Rodinová
	Re: Prevod nemovitosti z rodicu na dite (9.9.2014 8:37:08) Darovani je fajn, akorat pokud je to nezletilemu diteti, je treba mu urcit opatrovnika. Odpovědět