| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveného domu?

 Celkem 12 názorů.
 Pole levandulové 


Téma: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveného domu? 

(20.8.2014 12:19:00)
Prosím zkušené o rady a tipy, na co si dát pozor či co ohlídat při předpřejímce domu,který nám staví na klíč? Jedná se o projekt více domů, které jsou vedle sebe a jsou stejné, projekt a vše okolo dělal developer, my pouze kupujeme a máme pár klientských změn. Během stavby jsme tam samozřejmě chodili a fotili /kdykoli jsme chtěli, ne žádné kontrolní dny/, ale je mi jasné, že nějaké vyloženě skryté vady ukáže až provoz. Jde mi hlavně o to, co zkontrolovat a co bychom měli chtít vidět teď. Díky.
Odpovědět
 sevenofnine 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 12:51:10)
Osobně bych si vzala s sebou někoho kdo tomu rozumí. Jde o velkou investici takže bych klidně i zaplatila odborníka, někoho kdo dělá stavební dozor nebo soudního znalce.
Odpovědět
 helena + veverčátka 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 12:58:51)
Odborníka na konec mít je k ničemu. Ten tam musí být celou stavbu. Spoustu věcí mohou stavebnici zastavit a oželí aniž by to bylo vidět ale problémy se mohou projevit později. Promrzani , zatekani..
Odpovědět
 helena + veverčátka 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 12:56:10)
Tak určitě doklady na všechny revize - kotel, komín, hromosvod, elektrika. Provedení dle projektu: zabezpečovací zařízení, hlasice požáru, zásuvky, stropní svítila. Pohledove stav omitek, dlažby - hlavně rovnost, správné položení dlažby(systém skládání třeba na koso nebo listely). Praskliny všeho druhu. U kuchyně projít všechny šuplíky , pohledove díly (skrabance), u dveří taktéž skrabance, všechno otevřít a zavřít, zda někde nedrhne nebo není neobvyklý pohyb např. díky pokrouceni nebo špatnému zavěšení. Schody zda se nehoupou či nejsou poskraba či špatně zavesene zábradlí. Vše musí být rovné i dle vodovahy ale i pohledem se hodně zjistí. Zda odtekaji všechny odpady i sprchovy kout zda má správný spád. Chtěje fotografie rozvržení el. vedení kvůli pripadnym budoucim přestávbám/vrtání obrazu atd. Pozor na takové drobné nedodelky. Lišty a různé zacisteni. Nic by nemělo být ani nadmiru zaspinene. Třeba u oken se pak těžko posuzuje zda to není trvale znečištění (postrikane např. od betonu). Projít všechna okna/dveře. Je toho moc a dejte si načas. Vše zapsat a dodelanim podmínit doplatek. Jistě i sami na něco přijdete dle extra věci co máte.
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 13:07:23)
Diky, je to predprejimka, pri ktere se sepisou pripadne nedodelky - placeni probehne az po odstraneni, do te doby nic - to beru jako plus.
Odpovědět
 helena + veverčátka 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 16:41:53)
No radila bych udělat si body dle místností a postupně odskrtavat. Bude se vám to i lépe zpětně řešit a vzpomínat pokud budete mít přípomínky.
Také v případě že v kuchyni bude problém s oknem, uděláte si poznámku a okna tím pádem i v ostatních mistnostech kontrolujete důkladněji. Jinak specialka jsou ta střešní. To je potřeba kontrolovat při montáží. I když nyní už s tím mívají lidé celkem zkušenosti. Na začátku boomu to bylo někdy loterie. Montáž ne vždy dopadla..
Odpovědět
 Mače 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 13:31:38)
Tohle je skvěle výstižné, podobně jsme přebírali byt, kamarád ještě vlezl do vany, ta jejich prý při přebírce jakoby plavala, a měli jsem vodováhu a kontrolovali sklon stěn, dveří, oken
Odpovědět
 jentak 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 14:32:10)
Že prý při přejímce domu či bytu nesmí jít o vůbec žádné znečištění - nebo třeba škrábance na omítce nebo tak. Slyšela jsem, že prý důkladná přejímka bytu trvá 3 hodiny - na dům je to asi celý den.
Odpovědět
 zerat 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 20:56:13)
Předpřejímka je co? To je asi normální kontrolní den, ne? ~5~
Podle mě je základ nechat si dům postavit od firmy, na kterou si získám reference, poptat se majitelů domu, kterým tahle firma dům stavěla. To je podle mě základ.
Veškeré chyby stejně při předpřejímce neodhalíš (spíš si zkontrolujte, jestli například obklady souhlasí s tím, co jste chtěli... + koukněte na všechny nadstandardní úpravy, jestli vše udělali, jak jste chtěli atd.) My jsme některé věci (drobnosti) taky neviděli, a to jsme se snažili koukat na všechno. My bydlíme už 9. měsíc a stále se nacházejí drobnosti, které nám jezdí opravit, doladit... ale jsou to opravdu drobnosti nic zásadního.
Odpovědět
 Pole levandulové 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(21.8.2014 15:23:53)
Zerat, predprejimka je vlastne prejimka hotoveho domu, pri ktere zkontrolujeme vse a sepiseme pripadne vady ci nedodelky a termin, do kdy to ma byt odstraneno. Pak se sepise kupni smlouva a po odstraneni nedodelku se vlozi na katastr a pote poslou penize. Pri stavbe jsme tam byli kazdou chvili, takze vnitrni veci mam prubezne focene /topeni, kudy vede voda, elektrika atd/.
Je to mala firma, ktera stavi tento typ domu stale dokola, lidi, co v tom bydli zname a reference mame, v prubezne jsme v kontaktu se stavbyvedoucim a dalsimi lidmi, chodime tam kdy chceme, neni to obri projekt, tak se to da. Slo mi hlavne treba o rady, ceho si vsimnout a ktere by mne treba nenapadly - napriklad to, ze je dobre napustit vanu a pak hlidat, jak odteka - ja bych asi jen zkusila, zda voda tece, ale napoustet vanu by mne nenapadlo.
Odpovědět
 Fren 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 21:29:16)
Najměte si a platte si svůj vl.stavební dozor.Zjistit až při vl.provozu nedostatky,které se pak ukáží jako velmi závažné a posléze můžou bránit i v řádném užívání nemovitosti,to je dost s křížkem po funuse.
Odpovědět
 zerat 


Re: Na co si dát pozor při předpřejímce nově postaveneho domu? 

(20.8.2014 21:32:33)
Fren platit si stavební dozor ve chvíli, kdy už je dům defakto hotový vcelku postrádá smysl, ne? ~d~
Odpovědět

Komerční sdělení

Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.