| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Rekonstrukce v památkově chráněné budově

 Celkem 32 názorů.
 Vejce 


Téma: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 11:57:10)
koupili jsme si byt ve staré vile, která spadá pod "památkáře". provedli jsme rekonstrukci, která zahrnovala i výměnu oken. z finančních důvodu jsme zvolili okna plastová. nyní jsme obdrželi dopis z úřadu, že bylo zjištěno porušení zákona o památkové péči města a že bude provedena kontrola. co bude následovat? nevěděl by někdo, co nás čeká? ~f~ díky ~x~
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 11:59:50)
No já se jen divím, že rekonstrukci jste nemuseli řešit s památkářema? NEbo majitel s těma vašima papírama, ty měli vše schválit a né po rekonstrukci chodit....

Co znám případy tak většinou právě okna. jiná než dřevěná nedovolili a jednou přistoupili na to zvenku jako dřevo v plastu, původní tvar a rozměry...dělení a podobně....
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:02:21)
třeba příklad z rodiny....sestra se stěhovala kdysi na vesnici, stavěli tam dům....a ač je to díra, která není v žádném revíru, přesto jim i oni kecali do toho jaký tvar domu můžou postavit....prošel jim až čtvrtý návrh.....
 Filip Tesař 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 13:36:11)
Ale to je něco jiného než památková ochrana, to je ochrana krajinného rázu. Teoreticky má každá obec právo určovat základní tvar domu: maximální počet podlaží, tvar střechy, možnou krytinu atd. V praxi to ale dělá málokterá, takže je spousta vesnic, kde jsou domy "každý pes jiná ves" a něco se tím ztrácí - nemusíto pak být dvakrát příjemné na pohled, nijak to nepřiroste k srdci. A pokud se někam přistěhuješ, chtě nechtě holt se musíš přizpůsobit spíš ty, než starousedlíci.
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:04:54)
Vejce a s kým jste to, že budete rekontruovat řešili? Kam jste posílali podklady před rekonstrukcí....?
Pokud jste toho dělali víc, tak jste museli mít i povolení statika a podobně ne......

Pokud jste si jen tak vyměnili okna, že se Vám chtělo...tak myslím, že se s Váma moc párat nebudou...
 Vejce 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:27:28)
jen vnitřní štuky, omítky, zateplování zevnitř a výměna oken.žádný zásad do statiky domu jsme nedělali, jen jsou teď ta okna místo ze dřeva z plastu~f~
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:30:06)
No,ale stejně jste na to přece potřebovali povolení....někdo to musel odborně zpracovat a někdo povolit.....

když i na panelák se schvaluje složitě barva...co teprve tohle.....a né každá projde....

No bojím se, že Vám dají pokutu a datum do kdy tam budete muset dát dřevo....uvidíš.
 Vejce 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:36:57)
žádné povolení jsme nevyřizovali. objednali jsme si firmu na okna, aby je zaměřili, udělali cenovou nabídku a pak je přijeli vyměnit ~f~
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:44:54)
Vejce to vás majitel od kterého jste to kupovali neupozornil na to, že na každou věc tam budete potřebovat zpracovaný projekt a milion schválení, povolení, ověření a že si pomalu nevyměníte zubní kartáčky bez příslušného papíru.......~d~

Ach jo.....~:(
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:53:28)
Lído, zas nepřeháněj, nekoupili vilu Tugendhat... jde jen o ten vnější vzhled, pokud to opravdu není památkově chráněný dům (jako že asi není, to pochybuju, že by se při prodeji utajilo).
 Lída+2 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:56:52)
Katko, kdyby jsi viděla co všechno jsme potřebovali na panelák a to byla jen barva...tak by jsi to taky napsala jako já......~8~
v životě by mě nenapadlo, že už to může někde být v nějakých těch zonach, když je to dle diskuze nad tím pro socky....

Navíc ono se to město od města liší, na něco v jednom nepotřebuješ skoro nic a v druhém, škoda mluvit...a ve vesnici o 10domech 20km od okresního...zase kecají do dalších věcí......

A těch lejster co lidi potřebují na rekonstrukci jádra....a schválení, povolení,prostě děs.......~d~
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 13:11:50)
Já když se tak rozhlídnu, tak mně občas připadá, že to toho leckde kecají málo...
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 13:49:28)
Jo, někde kecají málo a někde zas moc. Ona je to totiž dost subjektivní záležitost, která se těžko posuzuje, co odborník i neodborník, to názor, navíc si nedělám si iluze, že v tom nehrajou roli i prachy a známosti.
 Bouřka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 14:02:00)
Ještě bych dodala, že záleží, jak respektují stanovisko Památkového úřadu. To totiž není závazné, záleží na městských památkářích (kteří zhusta nebývají odborníci), někde respektují, jinde si dělají, co chtějí a leckde jdou na ruku politikům a prachům.
 ronniev 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 13:26:09)
Katko, my bydlíme v památkové zóně, taky to není vila Tugendhat a povolení od památkářů jsme potřebovali i na vnitřní rekonstrukci bez změny stavebních dispozic. A byla to pakárna největší, všechny papíry jsme už měli, jen městští památkáři na tom seděli přes půl roku, i když jsme je vytrvale urgovali. Oni jsou obvykle nejhorší koule na noze. Obávám se, že to teď dají zakladatelce sežrat (když odhlédnu od toho, že v památkové oblasti platová okna jsou zvěrstvo).
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 13:45:59)
Není rozhodující, jestli je to vila Tugendhat, ale jestli je ten barák kulturní památkou sám o sobě. Když jen stojí v památkové zóně, ale kulturní památkou není, tak v Brně má odbor památkové péče v pokynech, že o stanovisko žádat nemusíš, pokud se žádným způsobem nezasahuje do vnějšího vzhledu.
 ronniev 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 14:09:35)
Ale tady se zasáhlo, v tom bude ten problém.
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:49:38)
A to byla právě ta chyba.
Podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči jste povinni si vyžádat stanovisko odboru památkové péče. (pouze v případě, že se zasahuje do vnějšího vzhledu, což při výměně oken se zasahuje).
Takže úřad dělá akorát to, co má v popisu práce, hlídá dodržování zákonů.
Netuším, jestli dá jen pokutu, ale bála bych se, že bude chtít i správná okna.
A ta firna byli pěkní diletanti, když vás ani neupozornili, čekala bych, že mají povědomí.
 .Katka 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:13:02)
Taky záleží na tom, co to znamená "spadá pod památkáře". Třeba v Brně to má několik stupňů:
1. dům je kulturní památka - okna se musí repasovat nebo udělat přesnou kopii,
2. dům je v městské památkové rezervaci - okna mohou být nová, ale musí být z původního materiálu (dřevo, kov...) a v původním členění,
3. dům je v ochranném pásmu městské památkové rezervace - okna mohou být jakákoli, tam se jen hlídá, jestli stavba nekazí třeba panorama města, výhled odněkud apod.
 Vejce 


Re: Městská památková rezervace 

(11.8.2014 12:25:54)
myslím že se jedná o bod 2
 .Katka 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 13:08:21)
Tak tady se tas trpaslíci snažili...už máme z toho tématu "památkově chráněnou budovu", i když zakladatelka píše, že si myslí, že jde pouze o budovu na památkově chráněném území. Malý, ale podstatný rozdíl. Trpaslíci mají malé mozečky.
 Bouřka 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 13:59:04)
No výměna dřevěných oken za plasťáky je dost zásadní záležitost, změnili jste vnější vzhled, ono je to totiž dost poznat, plasťáky mívají jiné profily. Každopádně jste se měli nejprve informovat, ono totiž někdy je to s dřevěnýma oknama tak složitý nebo nákladný, že v některých případech památkáři i svolí k plasťákům a pomůžou vybrat nejlepší typ. Pokud je vila chráněná a požadovali by dřevěný, tak jste i mohli požádat o dotaci. Teď dost záleží na postoji památkářů a situaci - jak to vyhodnotí. Můžou se spokojit s výměnou za lepší okna, můžou ponechat plastový a dát pokutu a taky můžou obojí ~d~.
 Vejce 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 14:59:55)
to kdybych věděla... ach jo ~7~
 dulca 
  • 

Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 14:01:36)
urcite pri snaze usetrit na tom paradne prodelate...
 .Katka 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 14:22:31)
Tipuju, že pokuta za to, že jste nepožádali o stanovisko památkový odbor, bude v každém případě.
Pokud je to vila a vy máte jen jeden byt, tak co ostatní okna? To ani nevypadá blbě, když jsou teď jiný?
 Vejce 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 14:42:03)
zachovali jsme příčky, vypadají stejně jako ostatní
 withep 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 15:27:53)
Ostatní už ti odpověděli, mě by jen zajímalo, z jakých konkrétně finančních důvodů jste se rozodli pro plastová okna. Poptávali jste i dřevěná, abyste měli srovnání? Nevím tedy, jestli se do památkově chráněné vily dají dát Eurookna nebo to musí být jako původní špaletová, ale přijde mi, že se prostě jen tak nějak traduje, že dřevěná okna jsou moc drahá, a dál to nikdo nezkoumá. My jsme tedy cenu plastových ani nezjišťovali a chtěli jsme dřevo, i když je údajně o 1/3 dražší (což mi nepřijde tolik, zvlášť když šlo jen o dva kousky). No a dostali jsme 3 nabídky a v nich byly velké rozdíly, tak si myslím, že ta nejvýhodnějš nevyšla oproti plastovým až tak tragicky.
 neznámá 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 15:33:04)
Na to pozor, my zvolili celkem levná dřevěná okna od známější firmy co tvářila jako česká. Je to neštěstí, okna jsou polská, reklamace neřeší a okna jsou strašná. Na druhou stranu ne o moc dražší okna od místního truhláře jsou i po deseti letech krásná a věřím, že vydrží celý život.

Takže dřevěná okna ano, ale nešetřit a dlouze vybírat.
 Vejce 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 15:38:07)
ze zkušeností známých, kteří dřevěná mají (nevím teda v jaké cenové relaci) jsme chtěli plastová. dřevěná se po čase jakoby "rozklíží" a nedosedají.
 Arien+2 
  • 

Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(11.8.2014 21:18:18)
Tak s největší pravděpodobností budete muset vyměnit za dřevěná. Záleží co je to barák (a jaká to byla okna) a jak jsou u vás rigidní památkáři.
V horším případě dostanete navrch ještě flastr, nebo ještě hůř hodně mastnej flastr, nebo veselý pokyn "uvést do původního stavu".

P.S. bydlím v památkové zóně, naštěstí dům sám o sobě památkou není, ale i tak mám bohaté zkušenosti, jsem těsně po rekonstrukci ~;)
dřevěná okna na památkově chráněném baráku jsou základ, přes to vlak asi nepojede

u nás třeba na některý domech výměnu oken ani nepovolují, jen opravu

přeju hodně štěstí ~;((
 .Katka 


Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(12.8.2014 0:07:51)
NENÍ to památkově chráněná budova, to jen trpaslíci přejmenovali blbě téma ~d~
 Arien+2 
  • 

Re: Rekonstrukce v památkově chráněné budově 

(12.8.2014 21:05:38)
Tak jestli barák není chráněná památka, tak to možná tak strašný nebude, ale zas když to chtějí řešit, tak asi budou řešit. Záleží co je to za město, jak jsou tam památkáři "přísní".
Takže bych to tipovala nejspíš na tu výměnu, snad to ukecáte bez pokuty.
Já barák chráněnej nemám,ale jsme v městské památkové zóně a dřevěná okna, dveře byly předepsaný. A ještě dvoustránkový elaborát co nesmím a musím dodržet.
Třeba nesmím nic dát na střechu, hlavně ne solární panely, barvu a materiál střechy. Ještě že povolili sřešní okna, ale sklon (příšernej nepraktickej) musel zůstat. A i barvu schvalujou.
Jojo bydlet "pod památkářema" má holt svoje.

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.