| ww | •
 |
(25.9.2013 23:19:40)
A co natáhnout tam trubku a dat další teleso:-radiator jako máte jinde?
|
| Hanka@ |
|
(26.9.2013 7:41:53)
Přesně tohle mě taky napadlo. Proč to řešit přes elektřinu, plyn ap., když by šlo natáhnout trubky z některé z vedlejších místností a normálně tam nainstalovat radiátor? Jen to bude chtít dojednat s družstvem/společenstvím ohledně měřáku a rozpočtu plateb za topení.
|
| rascal-ka | 
|
(26.9.2013 8:50:29)
Tutenstein, není pravda, že se musí vypustit celá větev. Topné těleso se dá vyměnit/přidat i během topné sezóny. Existují něco jako objímky, které se umístí na přívodovou trubku, objímky vodu zmrazí a topení se vymění. Je to sice náročnější, ale jde to.
Být zakladatelkou, tak bych to takto udělala, podle mě je to nejlevnější řešení.
|
| Kreaty | 
|
(26.9.2013 9:08:49)
nejlevnější řešení je koupit sálavý topná panel, je levnější než radiátor a nevyžaduje žádnou instalaci, kromě 4 šroubů do zdi
|
| rascal-ka |
|
(26.9.2013 9:55:14)
Rakkaus, to je možné, neznám náklady na provoz topného panelu.
|
|
|
| zerat | 
|
(26.9.2013 9:33:22)
Kláro, pokud ovšem neplánují nechat navždy takhle rozdělení pokojů, tak bych nedělala tak zásadní rozhodnutí. Teď jsme prodávali byt (stále prodáváme ale už se pracuje na rezervační smlouvě) a byli jsme překvapení z vyprávění lidí, kteří náš byt chtějí, co vše je odradilo od koupě bytů. V podstatě vše co vyžaduje nějakou stavební úpravu může být to proč to nevezmou. Kdo bude chtít kupovat byt se dvěma takovýmahle kamrlíkama?  Zrušit sádrošovou přepážku zřejmě zabere méně času a práce než ještě pak třeba likvidovat další topné těleso - nehledě na to, že vytopit 10m2 fakt zvládne levně i to olejové topení - vždyť tam nemusí půl dne to topení vůbec jet! 
|
| rascal-ka |
|
(26.9.2013 10:01:30)
Tutenstein, přesně, my když kupovali byt, tak jsme hledali polotovar k rekonstrukci, protože žádný ze zrekonstruovaných bytů, které jsme prohlédly se nám nelíbil, rekonstrukce prostě nebyly podle našich představ.
|
|
| zerat |
|
(26.9.2013 10:05:07)
Tuten... děkuji, ale jak já říkám "dokud to neuvidím černé na bílém, tak se snažím držet nohama na zemi", ale zase se během týdne ozvalo dalších 5 zájemců, tak to by bylo, aby nebylo  Ale je pravda, že lidi si často neuvědomují , co vše může vadit. Samozřejmě pokud chci byt na stálo, tak neřeším to a tamto a ono, ale přemýšlím-li o tom, že tam nezůstanu na věky, tak to fakt chce přemýšlení Jde totiž mimo jiné o to, že nikdo Ti nikdy žádné stavební úpravy nezaplatí, protože nechce se lidem moc dělat kompromisy. Je fakt, že každý byt má svého kupce platí, ale ne v dnešní době, kdy se prodává bytů tolik a v podstatě i v rámci lokality můžeš vybírat z podobného typu několik různých... Zrovna jsem se bavila se skoro sousedkou, že už rok prodávají byt a nemůžou ho prodat. Ani mě to moc neudivilo, protože chtějí za 2+1 poloviční rozlohy defakto totéž co my za 3+1. Jenže oni udělali drahé úpravy a chtějí je zaplatit... v tom třeba já vidím mínus. Ale to už tu plevelím 
|
| rascal-ka |
|
(26.9.2013 10:20:03)
zerat, dovolím si nesouhlasit. My kupovali byt 4+1 a už při koupi jsem věděla, že zde nezůstaneme na věky. Plánujeme tu žít cca 20 let, než děti vyletí z hnízda. Poté budeme chtít byt prodat a koupit cca 2+kk. Ale představa, že budu 20 let bydlet v bytě, který mi nevyhovuje nebo se mi nelíbí, je pro mě děsná, proto jsem do rekonstrukce ochotná investovat. Samozřejmě chápu, že mi ji nikdo nezaplatí, ale co bych chtěla po 20ti letech. 
Ale chápu, že pokud někdo kupuje byt jen na "pár měsíců/let", že neinvestuje.
|
| zerat |
|
(26.9.2013 10:23:03)
KLáro, tak žít někde 20 let považuji skoro za doživotní! Ono totiž udělaná rekonstrukce po 20 letech bude hodnocena jako byt bez jakýchkoliv úprav Hele já myslela tím dočasným třeba, že v bytě nezůstaneme déle než do doby než dosáhneme na vyšší hypotéku, což počítám v řádu 5-10 let.  Zkrátka myslet si, že udělám rekonstrukci jako případ té známé za 490 tisíc, a pak nasadím cenu na bez mála 2 miliony... hele fakt se v dnešní době nenajde moc bláznů, kteří dají tolik za udělanou rekonstrukci - i tady se většinou prodali byty snadno, kde byl prostor pro "udělat si to po svém".
|
| zerat |
|
(26.9.2013 10:24:23)
Drahé byty po luxusních úpravách letí dolů o statisíce. Taková je tady realita - sleduju vývoj ale fakt krátce - vlastně od cca června.
|
|
| rascal-ka |
|
(26.9.2013 10:37:59)
Zerat, jasně, však jsem psala, že po 20ti letech už je rekonstrukce/nerekontrukce.
Nicméně žít někde i těch 5 let mi přijde hodně a rekonstruovala bych, možná levněji, ale určitě ano.
Případ tvojí známé je pro mě klasika, jsou to přesně ty rekonstrukce, které se nám nelíbily a byt jsme nekoupili. Pro někoho je super rohová vana v pidi koupelně a pračka v kuchyni a někomu vyhovuje sprchový kout a pračka v koupelně. A to ani nemluvím a použitých barevných kombinacích.
|
| zerat |
|
(26.9.2013 10:57:53)
Kláro, jo, souhlasím s Tebou. Taky jsme třeba o jedněch zájemců slyšeli, že objevili super byt, ALE prý tam byla koupelna udělaná(vymalovaná) sytě červená v kombinaci s černou a takhle nějak to bylo v celém bytě. Prostě já vím, člověk se nezavděčí, ale prostě pravda je, že nejen v tomhle případě platí, že méně je někdy více. Když budu mluvit o našem bytě, tak základ je hotový, dá se tu bydlet hned po nastěhování bez nutnosti velkých úprav(dvě místnosti je třeba vymalovat), ale jelikož je rekonstrukce stará 10 let, tak už dává prostor k úpravám... Jenže to je tak no, my jsme před lety měli malou dcerku a chtěli jsme rohovou vanu, teď máme obě děti už velké (10,5) a obě se spíše raději sprchují, takže dnes bychom spíš potřebovali sprchu Ideál je mít obojí, třeba rohovou vanu a super sprcháč Ad pračka - to je přesné, ale já jsem třeba myslím zájemce odradila od pračky v kuchyni, - typ našeho paneláku je takový, že co se děje v koupelně neruší ostatní části bytu, když bude ždímat pračka v kuchyni, tak je sousedé v noci sežerou. Máme děti a když se malá počůrá, tak běžně dám v noci prát lůžkoviny a ráno je dám vyždímat... no zkrátka aby do večera byly suché. Takže stejně jako lidi se i ty byty s námi vyvíjejí
|
| rascal-ka |
|
(26.9.2013 11:08:46)
zerat, souhlas! A to byl právě důvod, proč jsme chtěli byt bez jakékoliv rekonstrukce, protože po více jak roce prohlídek různých bytů se nám žádná rekonstrukce nelíbila. Nakonec jsme koupili byt ještě s umakartovým jádrem ..., jediná úprava v bytě byla plastová okna. Teď máme novou zděnou koupelnu, záchod, kuchyň, vyřezané panely včetně nosné stěny, posunuté příčky, novou elektřinu ... byt je přesně podle našich představ. A je mi úplně jedno, jestli se to líbí někomu jinému, žijeme tu my!
... no, pěkně jsme to zaplevelily!
|
| zerat |
|
(26.9.2013 11:12:00)
 Snad nám to zakladatelka odpustí 
|
|
|
| zerat |
|
(26.9.2013 12:30:23)
Tak jestli jste koupili tak dobře a ještě za srovnatelnou cenu, tak asi Ti majitelé šli s cenou tam, kde věděli, že prodají. Pro vás jedině dobře
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| zerat |
|
(26.9.2013 10:06:37)
Přitom je to v reálu úplně jedno Jenže to si lidi moc neuvědomují My budeme mít v RD vyjde-li to plyn a já bych možná raději tu elektřinu, protože stejně budeme přitápět denně dřevem a krbem a teplovzdušnými rozvody a myslím si, že elektřině můžeme pomoci kolektory, kdežto plynu neulevíme 
|
|
|
V její náručí
Rodinné léto plné dobrodružství: Objevte zábavné a hravé aktivity Horského resortu Dolní Morava
Valdštejnské slavnostiJičín 
Divadlo v parkuPraha 4 
Ferda mravenecLitoměřice 
Kurátorské provázení v Botanické zahraděPraha 8 
Pohádkový park na SychrověLiberec 
Valdštejnské slavnosti
Divadlo v parku
Ferda mravenec
Kurátorské provázení v Botanické zahradě
Pohádkový park na Sychrově
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)