| Dojanka | 
 |
(11.7.2010 0:46:58)
Z náhledu do katastru nemovitostí teta s hrůzou zjistila, že její syn (majitel baráku) má omezené vlastnické právo a uvedeno tam má zástavní právo smluvní. Nevíte někdo, co to znamená? Jako že barák je v zástavě kvůli jeho dluhům, jestli tomu dobře rozumíme?
|
| * Liv | 
|
(11.7.2010 1:01:20)
zástavní právo smluvní - nemovitost byla smluvně (nikoliv nuceně) dána do zástavy, obvykle bance. Má to každý, kdo má dům/byt na hypotéku za kterou ručí tou nemovitostí.
|
|
| Jaana2 | 
|
(11.7.2010 7:39:21)
Nebo v případě Americké hypotéky - neúčelový úvěr, který je jištěný nemovitostí. V katastru je rovněž uvedeno, kdo zástavní právo má. POdle toho by se dalo odvodit, oč se jedná
|
| Jaana2 |
|
(11.7.2010 7:40:28)
Ale může to být opravdu i pro nějakou nebankoví instituci, která půjčuje peníze.
To bych ale nikomu nedoporučovala
|
|
|
| X E N A | 
|
(11.7.2010 8:03:07)
Na internetu se nedozvíš, komu je zástavní právo napsáno. Pokud si necháš např. na CZECHPOINTu vyjet výpis z katastru za úplatu (100,-Kč), tak se dozvíš přesně, které společnosti je nemovitost upsaná.
Většinou to jsou hypotéky...
|
| Katka B. | •
|
(26.7.2011 9:53:47)
Nebo si zadarmo můžeš nemovistost najít na katastru: http://nahlizenidokn.cuzk.cz. Je teda třeba vědět (zjistit podle mapy, kt. na tomto odkazu je) číslo parcely, nebo vědět číslo popisné (nikoliv orientační, najdete na google maps).
No a pak stačí vlastníka proklepnout na justice.cz...
|
| pavla pavca | •
|
(25.11.2012 7:28:29)
dobrý den,můžete mě navést na té JUSTICI jak mám dál hledat?děkuji.zzp@seznam.cz
|
|
|
|
| Mulakind | 
|
(11.7.2010 8:28:18)
Rychle si opatřete výpis z katastru úplný, tam zjistěte listinu a běžte do sbírky listin na příslušném katastru, at Vám udělají kopii prostou, a ne ověřenou té zástavní smlouvy(vemte si občanku)-na Vaši žádost je to katastr povinen-můžete to udělat i Vy sama za tetu.
Má Vaše teta k tomu domu věcné břemeno? To je také důležité.
|
| Mulakind |
|
(11.7.2010 9:12:07)
Z té smlouvy získané na katastru zjistíte, kdo je věřitel (bankovní/nebankovní, soukromá fyzická osoba apod.), a dlužník (může to být její syn nebo i někdo jiný (jiná blízká osoba, osoba z rodinyatd.) a výši částky, která byla poskytnuta a také další informace).
Pokud má teta břemeno, tak říkám obrovské úlevné uf, při změně majitele nepřijde teta o střechu nad hlavou.
Pokud nemá břemeno,v krajním případě může skončit na ulici, rozhodně to vyloučeno není.
Dále jakým způsobem teta převedla ten dum (darovací smlouva, kupní smlouva)? - to může hrát taky roli( např. v případě, že si ve smlouvě dala, že se dum nesmí dát do zástavy).
|
| Mulakind |
|
(11.7.2010 9:31:12)
Pokud je to darovací smlouva a při zvážení dalších okolností, možná by se dala podat na soud žaloba na vrácení daru (plus předběžné opatření na omezení nakládání s nemovitostí po dobu sporu pro vlastníka nemovitosti-)a to zdůrazňuji v závislosti na konkrétních okolnostech-
Pokud si např. vzal pujčku a zástavu na rekonstrukci domu, tak asi nepochodíte.
Co bych na Vašem případě prvotně udělala získala listinu, zjistila informace a vlítla na majitele.Pak uvidíte.Ale budte opatrné, nenechte si nic nabulíkovat a pokud lze ověřte si to.
|
| Mulakind |
|
(11.7.2010 9:48:21)
Také jsme měli podobné k řešení, nezávidím Vám to, a není to ještě ok.
|
| Mulakind |
|
(11.7.2010 14:57:04)
Jo, barák je nejspíš v zástavě kvůli půjčce a pokud ji nebude splácet, tak z toho dluh bude, nebo barák se dal do zástavy na již vzniklé dluhy, to je taky možné.
|
|
|
|
|
|
| Lendul* | 
|
(11.7.2010 8:28:57)
Zjistila jsem něco podobného v lednu, kdy jsme bydleli u tety poté, co jsme ten dům na naši půjčku zrekonstruovali. Když jsme zajeli na katastrální úřad, za poplatek mi tam vydali přímo zástavní smlouvu, takže jsem se dozvěděla, že dům je zastaven lichvářům. Už tam nebydlíme, i když půjčku za tu reko budeme splácet ještě dlouho...
|
|
| Suza007 | 
|
(11.7.2010 16:29:07)
Většinou se to píše, když máš hypotéku. Když si na úřadě necháš vyjet výpis, tak budeš vědět, na koho je ta zástava psaná.
|
|
| marca | •
|
(10.2.2012 16:27:41)
Zástavní právo smluvní znamená, že na vaši nemovitost byla uvalena zástava, která zamezuje dalšímu nakládání s touto nemovitostí. Nemůžete tak danou nemovitost prodat a pomoci si z vysokých dluhů.
Zástavním právem se zajišťuje povinnost plnění, zpravidla nějakého peněžitého dluhu. Pokud se dluh nesplácí, dojde ke dražbě nemovitosti. Zástavní věřitel je před ostatními věřiteli vždy na prvním místě. V případě, že dojde ke zpeněžení zástavy, získá dosažený výtěžek jako první. Tímto věřitelem bývá většinou banka.
|
|
| marca | •
|
(10.2.2012 16:29:12)
Zástavní právo smluvní znamená, že na vaši nemovitost byla uvalena zástava, která zamezuje dalšímu nakládání s touto nemovitostí. Nemůžete tak danou nemovitost prodat a pomoci si z vysokých dluhů.
Zástavním právem se zajišťuje povinnost plnění, zpravidla nějakého peněžitého dluhu. Pokud se dluh nesplácí, dojde ke dražbě nemovitosti. Zástavní věřitel je před ostatními věřiteli vždy na prvním místě. V případě, že dojde ke zpeněžení zástavy, získá dosažený výtěžek jako první. Tímto věřitelem bývá většinou banka.
|
|
| marca | •
|
(10.2.2012 16:29:12)
Zástavní právo smluvní znamená, že na vaši nemovitost byla uvalena zástava, která zamezuje dalšímu nakládání s touto nemovitostí. Nemůžete tak danou nemovitost prodat a pomoci si z vysokých dluhů.
Zástavním právem se zajišťuje povinnost plnění, zpravidla nějakého peněžitého dluhu. Pokud se dluh nesplácí, dojde ke dražbě nemovitosti. Zástavní věřitel je před ostatními věřiteli vždy na prvním místě. V případě, že dojde ke zpeněžení zástavy, získá dosažený výtěžek jako první. Tímto věřitelem bývá většinou banka.
|
| marnej | •
|
(23.10.2013 14:46:04)
Prosím vás, pokud nechápete, jak se dají používat internetové fóra a diskuze, tak neříkejte, že je k ničemu odpovídat na X let starý dotaz. Původnímu tazateli to nepomůže, ale nekomu dalšímu ano. Kdyby všichni odpovídali jen na čerstvé dotazy, tak se můžeme ptát a odpovídat si pořád dokola.
|
| Tor | •
|
(2.1.2016 20:09:42)
PRESNE TAK! Zrovne me to pomohlo, DEKUJI!
|
|
|
|
|
V její náručí
Řípská pouťLitoměřice 
Mezinárodní den tancePraha 1 
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověkuOlomouc 
Mamuti na TočníkuBeroun 
Westernová hernaPlzeň-město 
Řípská pouť
Mezinárodní den tance
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověku
Mamuti na Točníku
Westernová herna
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)