| Želvička78 | 
 |
(11.6.2010 14:48:20)
Dotaz za kamarádku - je nešťasná, prosím o radu
Vlastní pozemek, v tuto chvíli evidovaný zjednodušeným způsobem, čili bez kultury. V katastrálním území probíhají pozemkové úpravy, už mají od geodeta, že pozemek bude část trvalý travní porost, část ostatní plocha. Na stavebním úřadě jim řekli, že je to v územním plánu vedené jako orná půda a že se tam stavět plot nebude.
Já mám zkušenosti z katastrálního úřadu - místního šetření, že vlastníci ornou i trvalý travní porost oplocený mívají. I naši sousedi mají kolem baráku "zahradu" evidovanou jakou pole (opravda, v intravilánu) a plot tam mají -legálně. Vlastně je to řada sousedů.
Opravdu si člověk nemůže oplotit pole?
Může si člověk oplotit trvalý travní porost?
Opravdu je územní plán taková svátost, že je důležitější to, co je v něm, než to, co je uvedené v katastru?
Nebo vše záleží jen na úřednicích na stavebním, jak se vyspí?
|
| ChemicalJane + 4 | 
|
(11.6.2010 14:58:51)
dokud neskončí pozmekové úpravy, tak si nic oplotit nemůžou... prootže pokud ještě neskončili, tak "nemají" nic... až to bude vytyčený a odsouhlasený = bude vyhlášený paltný operát, pak teprv můžou něco chtít plotit, pak teprv budou mít pozemek, do tý doby ho vlastní v podstatě jen an papíře.. snad mi rozumíš...
a pokud jim to stavební úřad nepovolí, tak s tim asi nic neudělají, oni mají v tomto prostě větší moc... ale jinak z principu co je moje si mohu oplotit, ale podle zvyklosti v tamním kraji a tím pádem i ten stav. úřad jim buď plot povolí nebo ne...
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:02:56)
Jane, chápu, jednak jsem pracovala na katastru před dětma a jednak přítel pozemkovky přímo dělá
My jsme v katastrálním zákoně celkm orientovaní, ale ve stavebním vůbec, ač si tu v něm listuju každou chvíli
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(11.6.2010 15:04:28)
my jsme geodetická rodina, takže taky o tom ěnco vím.. mohu napsat kolegovi, jaký na to má názor on.. ale jak jsme psala, jinej kraj, jinej mrav...
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:05:11)
Tak to jsme podobná rodina Kdyžtak zkus písnout, víc hlav víc ví Díky
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(11.6.2010 15:10:04)
my jsme takhle "poznamenaní" všichni mladí - já, manžel, jeho bratr i jeho manželka... tak si děláme srandu, že i anše děti budou geodeti
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:20:40)
Doufám, že naše děti nebudou
|
|
|
|
|
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(11.6.2010 15:03:02)
jinak si myslim, že oplotit to jd,e je to přece jejich... ale jak jsme psala, dokud nebude vyhlášen platný operát, tak jim stejně nikdo neukáže, kde ten pozemek je.. ať si to pak nechají ytyčit od geodetů, co dělají ty úpravy, nebudou top vytyčení muset paltit... a mohou si to enchat vytyčit hned při uvedení platnosti nebo i později.. mají prostě právo na jedno bezplatné vytýčení
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:04:30)
Vytyčovat se tam samozřejmě bude, s tím se počítá
|
|
|
| CoMoDor+2 | 
|
(11.6.2010 15:43:23)
Ještě k ChemikalJane dodám, že z heldiska stavebního zákona je plot stavba a tím pádem pokud je v územním plánu dáno to, že se plotit nesmí, tak územní plán je pro obec alfa a omega a stavební úřad se jím prostě musí řídit. Můžou být i různá omezení, že pokud jsou pozemky v zoně ekologiské stability či podobně tak se smí třeba plotit živým plotem a podobně. Ale územní plán je opravdu závazný a stavební úřad se jim musí řídit. JO a ještě podotýkám, že pořozovatelem územního plánu je obec, ale nad dodržováním toho co je v územním plánu bdí stavební úřad.
|
|
|
| Danula | •
|
(11.6.2010 15:02:29)
Podle mne je blbost, aby to nešlo. Pokud si oplotí jen svoje, tak na postavení plotu by měla být potřeba jen ohláška - pokud teda nebude mít podezdívku ten plot.
Já mám taky oplocenou louku (teda my to berem jako zahradu, ale je to vedeno jako trvalý travní porost)okolo nás je jen louka a pastvina, prostě jsme plot potřebovali, tak se nechalo vyměřit od geodetů, dala se ohláška a hotovo.
Jak pole, to nevím, ale přijde mi normální mít svůj pozemek oplocený ... no u nás je to nutnost, jinak by pes coural úplně všude.
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:06:37)
A není třeba rozdíl intravilán (zastavěná část obce) x extravilán?
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(11.6.2010 15:09:11)
rozdíl tam je určitě!
psala jsme kolegovi, tak hend jak se vyjádří, dám vědět
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:21:07)
Díky, my půjdeme ven, přečtu si to pak
|
|
|
|
|
| maschul | 
|
(11.6.2010 15:21:19)
až bude jejich, tedy změny zavedené na katastru, tak můžou...pokud nepovolí plot s beton. základem, mohou mít dřevěné kůly, či kovové trubky a pletivo...
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:32:38)
maschul, jak moc jistě to víš?
|
|
|
| Lucie, Sára, Danny | 
|
(11.6.2010 15:28:53)
No nevím, les taky podle mě oplotit nejde. Je možný všechno
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 15:32:26)
Do lesa ale lidem nemůžeš zakázat přístup, i když je tvůj...
|
|
|
| X E N A | 
|
(11.6.2010 15:47:14)
Na plot do výšky 1m nepotřebuje stavební povolení.
|
| X E N A |
|
(11.6.2010 15:50:22)
Tak tam ten metr ani není...
§ 103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení
d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to
6. ploty;
Tak nevím, no...
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/stavebni/cast4h1d1.aspx
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 21:21:33)
Přesně je to takto:
(1) Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují
......
# 6. ploty do výšky 1,8 m, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím;
# 7. oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky;
# 8. opěrné zdi do výšky 1 m, které nehranící s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím
......
Zemědělský účel je i sekání trávy nebo záhonky se zeleninkou. Jestli se nepletu.
Takže co nepodléhá povolení ani ohlášení, do toho stavebnímu úřadu nic není, chápu to dobře?
Jenže jim vyloženě řekli, že je to pole, čili si to oplotit nesmí.
Tak jsem z toho nějaká zmatená
|
| X E N A |
|
(12.6.2010 9:36:46)
Ať se podívá do katastru, jak to je vedené právě teď.
A jestliže oplocení bez podezdívky nespadá ani na st. povolení ani na ohlášku, tak bych si pozemek prostě oplotila a na nic se jich neptala...
|
| Želvička78 |
|
(12.6.2010 9:55:55)
Viď...
Teď to je vedeno zjednodušeně, čili jen parcelní číslo a cca výměra. Jinak prakticky to spadá do parcely, která je vedená jako orná, ale neužívá se to tak, a po pozemkové úpravě to bude část trvalý travní porost a část ostatní plocha.
|
| X E N A |
|
(12.6.2010 10:05:03)
Chyba asi byla, že se vůbec ptala. Ale zákon hovoří pro mě jasně a já bych to teda oplotila a hotovo...
Ať se nebojí. I kdyby jí to dali odstranit, jako že takovou hovadinu nikdo řešit nebude, tak by to jen smotala. Ale to podle mě nenastane. To není na černo postavenej barák...
Já se vždycky snažím přizpůsobit na papíře tak, aby na mě nemohli. Na papír hodím to, co zákon umožňuje (jak už tady někdo psal třeba o té ovci, která jde v noci ukrást, že) a prostě pak na člověka nemůžou...
|
|
|
|
|
|
|
| Tvoje horší já |
|
(11.6.2010 16:30:12)
Já nevím, měli jsme to přesně stejně, parcela zjednodušené evidence, orná půda, nechali jsme to vyměřit, normálně nám dovolili zahradu oplotit, je to zahrada jako deset normálních, ale jsme spokojení. Jenom toho plotu ale bylo skoro tři sta metrů. Nechápu, proč to nechtějí povolit. Ale nám zase nechtěli dovolit stavět, až jsme se rozhodli radši dům koupit.
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 21:22:28)
Oni tam stavět nechtějí, chtěli to jen na zahrádku. A mají malý dítě a i z jiných důvodů to chtějí mít oplocený...
|
|
|
| Ivi + M + P | 
|
(11.6.2010 17:04:28)
Pokud to nějak souvisí ze změnou stavebního zákona akt. ( 2-3 roky zpět ? - děsně to letí ) z roku 2008 ( ? ) tak je možné, že máte smolíka. Tam se do toho plete ještě živ.prostředí a je zakázáno plotit otevřenou krajinu, pokud ještě spadáte do ( abs. cizí slovíčko, které si nepamatuji ) **** zony, která bývá zakreslena v územním plánu a je jen zvolí architekta, tak máte tuplem spolíka, páč je to nějaké ochranné pásmo pro zachování rázu krajiny, v našem případě venkovnské.
Můžete však podávat na obec žádosti o dodatky k územnímu plánování, třeba časem až se změní situace, tak to půjde.
Tohle je zkušenost od nás
|
| Želvička78 |
|
(11.6.2010 21:24:36)
Jim právě řekli, že v územním plánu je to hnědý (pole), tak se to oplotit nesmí.
Mně to přijde jako blbost.
Stavební zákon je z roku 2006, platnost od 1.1. 2007 a zkusím ho teda prostudovat, třeba se to někdy bude hodit
|
|
|
| Marťa11 |
|
(11.6.2010 22:32:12)
nedávno tohle řešili naši známí...
mají trvalý travnatý... nelze oplotit, tak to změnili, že tam budou chovat ovce, resp. jednu ovci, pak lze mít jakousi ohradu... a pak jim ta ovce prostě pošla 
já tohle také vnímám nelibě, prostě soukromé vlastnictví by mělo být více tak nějak soukromé
|
|
| ChemicalJane + 4 |
|
(13.6.2010 11:14:40)
píšu až teď, neb se mi kolega ozval až teďka... tak cituji:
"nevím to 100% ale ÚP se může změnit na základě žádosti dle skutečného stavu ( nebo podle výsledku KPÚ).
na druhou stranu KPÚ musí respektovat ÚP.
oplotit se může jakákoliv kultura mimo lesní pokud k tomu dá stavební úřad souhlas podle typu plotu. Některé ploty se nemusí vůbec povolovat jenom se ohlásí.
ještě se podívejte do zákona 191/2008Sb. Stavební zákon
tam je to vypsané podle toho je nutný pouze územní souhlas
ale to jsme zase u toho stavebního úřadu."
|
| Želvička78 |
|
(13.6.2010 23:08:46)
Moc díky, napíšu jí to
|
|
|
|
V její náručí
Mezinárodní den tancePraha 1 
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověkuOlomouc 
Mamuti na TočníkuBeroun 
Westernová hernaPlzeň-město 
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na KampěPraha 1 
Mezinárodní den tance
Křelovské fortování aneb Práce a zábava ve středověku
Mamuti na Točníku
Westernová herna
Rychlovka na Karlově mostě a bojovka na Kampě
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)