| Anthea | 
 |
(22.3.2023 14:50:14)
Potrebovala bych vědět pro kamarádku, která dědila nedávno po sve matce spolu se svým bratrem nemovitosti, včetně baráku, který matka vlastnila cca 30 let, než došlo k úmrtí. Nyní mají bratr se sestrou nemovitost v podílové spoluvlastnictvi.
Právní moc rozhodnutí uz nabylo letos.
A/A teď:
1/Samotné nabytí nemovitosti podléhá dani z příjmu? Je nutno podat přiznání nebo nějaké oznámení, že došlo k nabytí osvobozeneho příjmu?
V jaké lhůtě? V té jako normální přiznání k dani z prijmu fyzických osob, čili až začátkem příštího roku?
2/ a co daň dědická, ta by měla být zrušena, ale musi se dávat nějaké oznámení, že došlo k dědění. A to do kdy?
B/ Následný prodej nemovitosti.
1/ Bratr se sestrou jsou rozhodnutí ze všech nemovitostí prodat barák a přilehlou zahradu, aby se vypořádali.
Budou platit daň z převodu, nebo toto uz neexistuje? Je třeba podat alespon nějaké oznámení, že k převodu došlo? Do kdy?
2/ Budou platit daň z příjmu, nebo se jedná o přijem osvobozený, který stačí jen ohlásit a ani nemusí být použit jednotný tiskopis FU? A to ve lhůtě, kdy se bude podávat přiznání k dani z příjmu fyzických. Osob?
Podotykam, ze matka mela trvalé bydliště v tom baráku 30 let před ůmrtím.
Snad se tu najde někdo, kdo se v daních vyzná a poradi.
S díky budu kamarádce tlumocit.
|
| Vranice | 
|
(22.3.2023 15:14:23)
Dědická daň je zrušená od r. 2014. Takže pokud kamarádka zdědila po r. 2014, daň z dědictví neplatí.
Prodej takto zděděných nemovitostí (přímo po rodičích, kteří tam dlouhodobě bydleli) je taky od daní osvobozen. Daň z převodu nemovitosti je zrušená od r. 2020.
Jediná povinnost vůči FÚ je podat daňové přiznání k dani z věcí nemovitých do konce ledna následujícího po roce nabytí nemovitosti a do konce května zaplatit daň z nemovitosti. Stačí, aby podal jeden z majitelů. Takže když zdědili v roce 2022, do 31.1.2023 podat DP a do 31.5.2023 zaplatit.
|
|
| holkamodroočka |
|
(22.3.2023 16:52:42)
Pokud si to dobře pamatuji, je tam oznamovací povinnost. Přiložit k dokumentům prohlášení, že jsi ke dni XX zdědila po té a té osobě dědictví v hodnotě XX Kč. Víc by ti poradila účetní.
|
| Vranice |
|
(22.3.2023 17:49:38)
Oznamovací povinnost je v případě, že hodnota nabytého majetku přesáhne 5 milionů Kč. Kamarádka dědila napůl s bratrem, tak by hodnota nemovitostí měla přesáhnout 10 mil. Kč, pokud dědili rovným dílem.
|
| holkamodroočka |
|
(22.3.2023 18:57:56)
To nevím, rozhodně jsem nedědila majetek v takové výši, daleko méně. Poradila mi to finanční poradkyně. Asi 5 let zpět.
|
| Bellinka | 
|
(22.3.2023 21:41:54)
Je to opravdu az při majetku min. 5 milionů. Dan se z toho zadna neplati, jde čistě o oznam. povinnost.
Ačkoliv uz jsem zaznamenala i nazory, ze pokud je ten majetek zjistitelny z verejnych rejstříků, treba prave z katastru, tak se to oznamovat nemusí a FÚ si to zjistí sam. Ale za to neručím.
|
|
| Vranice |
|
(22.3.2023 21:48:33)
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-prijmu/fyzicke-osoby/oznameni-o-osvobozenych-prijmech
|
|
|
|
|
|
V její náručí
Rekonstrukce husitské bitvyJičín 
Orchestr na dotek – ZápadPraha 1 
Mandaly obrácenou technikou s Monikou BrýdovouČeské Budějovice 
Řípská pouťLitoměřice 
Mezinárodní den tancePraha 1 
Rekonstrukce husitské bitvy
Orchestr na dotek – Západ
Mandaly obrácenou technikou s Monikou Brýdovou
Řípská pouť
Mezinárodní den tance
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)