| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Ceny menších bytů v Praze - vývoj

 Celkem 40 názorů.
 Firenza 


Téma: Ceny menších bytů v Praze - vývoj 

(25.11.2018 11:37:47)
Chci požádat o krátký brainstorming zejména zdejší "Prazaky" .... ceny menších 1+1 až 2+1 (panel i novostavby) myslíte , že v pristich 3-5 let klesnou? Nebo zůstanou tam , kde jsou? Výhledově bychom rádi koupili jeden menší byt v Praze , ale tyto dnešní ceny..... je realitní bublina před prasknutím ? Nebo to je proste realita , že garsoniéry ka někde na sídlišti v 10.patře bude stát 3 mega? Hlasujte prosím. ...klesnou ceny nebo se udrží i za dva tři roky takto diky.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 11:53:46)
Ceny se na současné úrovni neudrží. Jsme těsně před recesí (co vím, tak aktuálně se většinou počítá cca s polovinou příštího roku). Bublina praskne a na pár let bude bydlení levnější. Pak se to zase vzpamatuje, takže pokud na to nespěcháte, tak určitě koupit levněji až za krize - za rok, dva.
Odpovědět
 Monty 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 11:54:01)
Pokud klesnou, tak jen velmi mírně. V Praze se málo staví a díky cenám byty v novostavbách skupují převážně cizinci. Z hlediska investice je asi nesmysl kupovat garsonku na Čerňáku, momentálně jsou zajímavé třeba Vysočany, Karlín, Žižkov, ale ceny už tam jsou hodně vysoko. Taky záleží na ekonomickém cyklu, ale i krize postihuje víc menší města, takže bych v tomhle směru úplně optimistická nebyla.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:03:16)
Na hospodářském cyklu záleží určitě, resp. na hloubce propadu ekonomiky v rámci cyklu, ale obecně je lepší kupovat cokoliv později v depresi než za vrcholem, kde jsme teď. Alespoň mírné snížení cen by nastat mělo.
Odpovědět
 Monty 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:17:08)
Půlko,
njn, mírné, ale na ceny z roku dejme tomu 2011 se už byty nejspíš nedostanou.
Odpovědět
 77kraska 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 20:15:41)
souhlas s MOnty ve vsem
Odpovědět
 77kraska 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 20:20:38)
pustte si toto, ale je to dlouhe

https://www.seznamzpravy.cz/playlist/385989#utm_content=freshnews&utm_term=kunovský developer&utm_medium=hint&utm_source=search.seznam.cz
Odpovědět
 Marika Letní 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:03:22)
Hm, tohle tak vědět ~t~ Můj laický pohled je ten, že se může stát, že ceny ještě porostou. Takže až v krizi klesnou, bude to třeba jen na současnou úroveň. Taky záleží, jestli budete brát hypotéku nebo ne. Pokud cash, koupila bych, hodnota peněz prostě klesá, z dlouhodobého pohledu.
Odpovědět
 Termix 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:08:44)
Doufám, že moc neklesnou. My zainvestovali před rokem a teď bychom mohli prodat o cca půl milionu dráž. Takže i když cena klesne, určitě nevěřím, že bychom koupili za stejnou cenu jako před tím rokem.
Odpovědět
 Firenza 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:23:21)
......děkuji za názory. ..já právě nejsem z Prahy a rozdíl v ekonomice a celkové životní úrovni je v Praze a mimo ni dost velký. Shodneme se na tom , že jsme těsně za vrcholem konjunktura , ale co to udělá s cenami bytu. ...to asi neví nikdo. Každopádně ČEZ os ledna zvýší ceny ele , takže na recesi v pristich šesti měsících asi nevěří. Uvidíme. Jsem celkem zvědavá
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:52:11)
Zdražování ČEZu s´tím, jestli ČEZ věří na recesi, vůbec nesouvisí.

Na základě naší domácí manželské ekonomické poradny můžu zodpovědně prohlásit, že oba naši zaměstnavatelé (energetický moloch a finanční moloch) na brzkou recesi věří a připravují se na ni. Ale predikce se může zmýlit, tak jako každá predikce. Koneckonců oba molochy měly původní predikci na 11.18 a teď je odklad na pololetí 19.

Btw, ceny elektřiny porostou nejspíš i za krize. Souvisí to s enormním nárůstem cen komodity na energetické burze v posledních letech. Na burze se nakupuje na několik let dopředu, takže aktuální vysoké ceny na se do spotřebitelských cen promítnou až v dalších letech. V průběhu budoucí krize tedy nejspíš bude další zdražování a nebude to o tom, že na krizi nebude ČEZ věřit.

Sice chápu, že jsi chtěla říct, že kdyby plánovali nedostatek, tak by letos už podruhé nezdražovali, protože by to bylo kontraproduktivní, ale ono to u nich funguje jinak.
Odpovědět
 Firenza 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:09:18)
....diky Pulko za info , já pracuji v průmyslu a ještě si pamatuji , jak se dodavatele energii a surovin mohli za krize přetrhnout , aby nám mohli dodávat a cenově byli velmi pružni, aby udrželi neztratili klienty. Možná energetika se připravuje na krizi tím , že o osm procent zdraží domácnostem , protože čeká výpadek tržeb z průmyslu. ....jo to dává logiku.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:19:28)
Zdražoval ČEZ prodej, ti řeší domácnosti a SME. Velký průmysl má ČEZ ESCO, to je úplně jiná akciovka v rámci stejného holdingu a těch se aktuální zdražování pro domácnosti nedotýká.
Odpovědět
 Marta. 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 12:46:24)
Firenzo, zrovna na toto téma jsem viděla na ČT1 reportáž, kde se ptali nějakého odborníka na bydlení. Jméno jsem zapomněla. Ale říkal, že nedoporučuje momentálně kupovat byt v Praze jako investici, protože ceny budou stále vysoké ještě pár let. Radil počkat tak 4, 5 let. Pak by se měla situace změnit.
Odpovědět
 Sam01 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:29:58)
Podle meho soudu v Praze ceny neklesnou. Mozna neporostou uz tak strme nahoru, ale klesat nebudou. Poptavka vzdycky bude vyssi, nez nabidka. Poptavku nedela jenom naplava, ale i cizinci, kteri si v tom ukladaji prachy.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:35:26)
My třeba za poslední krize koupili fakt levně dům. Předtím stály domky víc a pak najednou spadly na rozumnou cenu, ale opakovat se to nutně nemusí.
Odpovědět
 Tragika 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:41:58)
Neznám jedinou evropskou metropolí, kde by ceny bytů za posledních 30 let klesaly. Naopak. A bude tomu tak i nadále.
Odpovědět
 holkamodroočka 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 13:51:48)
Četla jsem někdě (už nevím, kde), ze ceny bytů v Praze klesat nebudou. Že jsme hlavní město, a jako další hlavní města (Londyn, Paříž atd) si budeme muset zvyknout na to, že pro spoustu lidí už nebude bydlení v hlavním městě dostupné (ke koupi). Ale odborník nejsem.
Odpovědět
 Dana 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 17:16:05)
Také si myslím, že klesat příliš nebudou. To by musela přijít opravdu velká krize a velká nezaměstnanost, aby lidé nebyli schopni splácet hypotéky a banky se bytů zbavovaly. V Praze je problém, že se málo staví, a když, tak v místech, o která není takový zájem. Je zde ale dost oblastí, kde se časem stavět začne, třeba na Smíchově areál Lihovaru a Smíchovské nádraží. Pokud se pak vrhne na trh najednou víc nových bytů, tak by také ceny mohly jít trochu dolů. Každopádně alespoň bude na trhu víc bytů, a bude víc z čeho vybírat. Teď prakticky není žádný výběr. Na trh se vrhne předražený byt, a stejně je hned pryč.
Odpovědět
 Fern 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 16:24:06)
o malé byty je mnohem větší zájem než o velké,takže neni důvod aby ceny klesaly,a to nejen v praze.
Jako miliardářovu dceru by mě netrápila vůbec cena garsonky třeba 3 mega,klidně bych jich 10 nakoupila jako investici,kdyby mě tatka naštval,tak at nejsem na něho pořád odkázaná~t~,ale pro zbytek dolních 10tisíc otroků v této republice,je to hodně blbá investice.A je úplně fuk v jakém patře garsonka je~2~
Odpovědět
 holkamodroočka 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 19:31:41)
U nás se prodávalo 1+1 za 3 mil 150, v původním stavu, a je to pryč.
Odpovědět
 holkamodroočka 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 20:47:45)
Panelák, vysoké patro, na metru
Odpovědět
 Dana 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 17:08:35)
Nebudou stoupat, ale ani nebudou příliš klesat. Trochu možná klesnou, ale nebude to příliš. Je zajímavé, že ceny bytů 2+1 se zvlášť ve starší zástavbě blíží cenám bytů větších, třeba 3+1. Na sídlištích je plno bytů 3+1,o které ale na investici není tak velký zájem. Nejlépe se pronajímají byty menší. Byty 3+1 si pronajme rodina s dětmi či studenti, což je v obou případech typ nájemníků, o které pronajímatelé příliš nestojí.
Odpovědět
 :-) zaregistrovaná 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 17:27:23)
Klesat nebudou. Povětšinou je totiž nekupují Češi, ale cizinci, na další investice. Hypotéční trh je v tom případě moc nezajímá, a příjmy nemívají z ekonomiky ČR, ale ze zahraničí (Rusko).
Odpovědět
 K_at 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:33:55)
Madeline, ac bude krize vsude, stale budou nase byty pro jistou klientelu ze zahranici za par supu.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:36:54)
Kat, bohatí za krize kupují a bohatnou ať jsou místní nebo zahraniční, ale majorita je těch, co na to mají jenom když je dobře.
Odpovědět
 K_at 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:40:02)
Pulko, ale to ja chapu. Jenom si myslim, ze prave hraje velkou roli situace "zahranicni plat vs. ceny v CR".
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:45:42)
No tak uvidíme. Dáme si tu sraz za tři a půl roku a zhodnotíme, jak se chovají byty v recesi (pokud nějaká bude). Tipuju propad ekonomiky a pokles ceny nemovitostí i v Praze (ačkoliv těch nejmenších se to jistě dotkne nejmíň). Jestli to nenastane, tak ti dlužím sekt s jahodami (na který budu tím pádem mít). ~;)
Odpovědět
 K_at 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:57:44)
Pulko, jsem zvedava, co bude. Fakt.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 19:23:18)
Totéž, co minule. Hromada zoufání všude kolem a nakonec se to nějak přežilo a jede se dál.
Odpovědět
 Půlka psa 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 18:34:28)
Ona ta recese nebude jen naše. Ono je to normální, teď je konjunktura a pak nebude a pak bude zase,.... Nejsme izolovaný ostrůvek a nečeká to jenom nás.
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 19:55:00)
jo, akorat vsude ve svete vlady za konjunktury setri, ne rozhazuji, jako ta nase. aby bylo na horsi casy. ale s tim se u nas nepocita, carpe diem
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 21:00:27)
kdy by bylo optimalni rozsirovat urednicky aparat, nevycerpavat dotace a populisticky platit vlaky studentum? Nikdy. ted prachy jsou a takhle rozhodne nebudou
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(26.11.2018 10:42:32)
většina úředníků nestíhá,protože nepracuje,není efektivní a státní správa je nefunkcni. další a další úředníci nejsou řešením.

a slevy na vlaky nejsou rozhodně jízdné zdarma, které pretezuje dopravce, nejsou mista pro platící lidi a dopravci žádají doplatky v řádech miliard po státu
Odpovědět
 kambala pláááckááá 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 19:53:00)
ja budu cca za 2 roky prodávat svuj, takže jsem zvědavá. ale můžu počkat klidně pět let, nic mě nepálí...

je pravda, že teď bych ho mohla prodat za dost, ale potřebuju v něm bydlet ještě, tak je mi to jedno
Odpovědět
 Girili 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 20:41:11)
Neklesnou. Maximalne nebudou tak rychle stoupat.
Odpovědět
 Markéta 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 23:39:35)
To ti nikdo nerekne. Otazka je, jake jine uplatneni pro volne penize mate.
Odpovědět
 Balbína 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(25.11.2018 23:54:39)
Ekonomie neni fyzika a to co platilo za monulych krizi nemusi platit pri dalsi.Osobne se domnivam, ze ceny malych bytu klesat nebudou. Bude o ne vzdy zajem. Ale nejsem zadny odbornik.
Odpovědět
 magrata1 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(26.11.2018 13:33:25)
Jsem amatér, ale myslím, že malé byty si cenu celkem udrží. Pokud něco půjde dolů, tak velké byty. Lidé dnes žijí singl a v Praze zůstává hodně VŠ vzdělaných, kteří prachy nevalí do děcek a potřebují bydlet. Takže je vzrůstající potřeba malých bytů.
Odpovědět
 karina1 


Re: Ceny menších bytů v Praze - vývoj?  

(26.11.2018 14:34:57)
Ceny bytů po roce 2008 klesaly, ale tuším, že to byly byty v nezajímavých lokalitách, např. v místech s velkou nezaměstnaností apod.. v Praze také nepředpokládám, že by šla cena pěkného bytu v zajímavé lokalitě s cenou dolů.
Odpovědět
Máme rádi miminka

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2023 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.