Re:Placení nájmu a úvěrů

Vážený pane,

za trvání manželství spadá (až na určité výjimky) veškerý nabytý majetek, ale stejně tak i přijaté závazky (tedy i úvěry) do tzv. společného jmění manželů (dále jen "SJM"). Oba manželé jsou tedy oprávněni, ale i povinni ze všech úkonů učiněných v manželství společně a nerozdílně a věřitelé mají právo obrátit se na kteréhokoli z manželů s požadavkem plnění Vašeho společného dluhu.

Po dobu trvání manželství jsou všechny prostředky manželů společné, proto je těžké hovořit o "příspěvku" na nájemné poskytnutém jen jedním z nich. Pokud budete platit nájemné za trvání manželství ze svých příjmů Vy sám, budete i tak plnit ze společných prostředků a nebudete mít právo požadovat jednu polovinu po Vaší manželce. Jestliže však nájemné nebude hradit nikdo, vznikne společný dluh, který se po právní moci rozsudku o rozvodu bude dělit mezi oba manžele. Zároveň by se však manželé vystavovali nebezpečí přivolení k výpovědi nájmu pro neplnění povinností nájemce.

Po právní moci rozsudku o rozvodu manželství se situace stane přehlednější; jednak bude jasný rozsah SJM, jednak budete moci po manželce požadovat uhrazení podílu na nájemném. SJM je možno vypořádat v první řadě dohodou mezi manželi, a pokud se ji nepodaří uzavřít, pak rozhodnutím soudu na základě návrhu jednoho z manželů. Předmětem vypořádání bude veškerý majetek i dluhy vzniklé za trvání manželství a existující ke dni právní moci rozsudku o rozvodu. Při vypořádání se vychází z toho, že podíly manželů na majetku i na závazcích tvořících SJM jsou stejné, splácet úvěr tedy musíte oba dva stejným poměrem.

S pozdravem.


JUDr. Drahomíra Janebová Kubisová