Re: Zamlčení informace ze strany makléře o dani z nabytí nemovitosti

No, o tomto problému se "ví" necelý rok. Do té doby taková blbost nikoho ani nenapadla, bohužel, není to první případ, kdy Babišovo MF rozhodlo o nějakém centrálním postupu (výkladu zákona), který negativně dopadá na lidi, ale VEDE k vyššímu výběru daní, aby se pak měli čím chlubit.

Fakt je ten, že loni v létě, kdy jsi rezervaci dělala, už se o tom vědělo. Je možné, že v době, kdy se domy začínaly stavět (?), se o tom ještě nevědělo a že stavebník (developer) počítal s dosavadní praxí o osvobození jednotek od daně... Čili cenu bytu nastavil s ohledem na tuto skutečnost.

Souhlasím s tím, že RK jako odborník o tomto vědět minimálně měla.

Na druhou stranu, těžko hovořit o nějaké zatajené povinnosti, ta povinnost zaplatit daň vyplývá ze zákona.

Ty máš tedy jedinou "právní" šanci, příp. odstoupit od celé smlouvy z důvodu, že jsi byla uvedena v omyl, pokud ti oni výslovně řekli, že převod je od daně osvobozený s tím, že kdyby jsi věděla, jaké jsou celkové náklady (tj. kupní cena + daň + provize), že bys zájem o koupi neměla.

Pokud ale obecně ten byt chceš, tak se s tím holt musíš smířit... Ano, můžeš zkusit domluvit s developerem nějakou slevu, která by ti daň částečně kompenzovala, případně spojit se s ostatním 23 budoucími majiteli, kterých se to týká stejně jako ty a můžete zkusit "tlačit" společně. Samozřejmě můžeš zkusit i žádat o slevu z již zaplacené provize, ale jestli ti vyhoví, těžko říct. Soudit se je kravina, můžou klidně tvrdit, že tě informovali ústně... (jedině fakt společný postup všech, tak budete mít větší sílu...).