Nákup domu financovaný prodejem jiné nemovitosti - bankovní půjčka

Ahoj, rada bych se zeptala, jestli jste nekdo neresil podobnou situaci.
V budoucnu bychom meli zajem o nakup dvougeneracniho domu financovany prodejem mensiho domu a bytu. Finance ziskane timto prodejem by mely byt dostatecne, je mozne i dobrat nejaky mensi hypotecni uver, ale spis to nebude nutne.

Ale - jde nam o nakup v konkretni mestske ctvrti, tedy pomerne omezena nabidka a jakmile se neco objevi, je treba jednat rychle a ne teprve zacit s prodeji.

Proto bych se rada zeptala, jestli nemate zkusenost s nejakou bankovni pujckou pro tyto ucely? Kryti temi 2 nemovitostmi by melo byt vic nez dostatecne. Predstavovala bych si napr. dobu splatnosti 1 rok, ale vubec nemam predstavu, jaky by mohl byt urok.

Hypoteka pro tento priklad nedava smysl.

Rada bych se vyhla situaci, kdy budeme na ty prodeje spechat a diky tomu se prodaji zbytecne pod cenou...

Zajimaji me pouze banky, ne nejaka lichvarska firma :)