Lze získat hypotéku na družstevní byt?

Jednou z možností investice do budoucna je pořízení družstevního bytu. Tento způsob získání bydlení je pro mnoho zájemců o vlastní byt výhodnější především z finančního hlediska. Klasické byty v osobním vlastnictví jsou v současné době velice drahé, a ne každý je schopen dosáhnout na hypotéku v takové výši, aby si mohl byt dovolit.

• Možnosti, jak vstoupit do bytového družstva a tím získat družstevní byt, jsou v podstatě dvě.
• Buď si zjistíte, kdy a kde se zakládá nové bytové družstvo, které se teprve chystá stavět bytový dům anebo vstoupíte do již existujícího družstva a projevíte zájem o některý z volných bytů.

Prvním krokem je složení základního členského vkladu a následné zavázání se platit družstvu pravidelně měsíční splátky. Jestliže kupujete starší družstevní byt, pak si vlastně kupujete družstevní podíl a tím pádem se stáváte členem družstva.

• Poté, co splatíte celou cenu družstevního bytu, stáváte se jeho vlastníkem.
• Většinou tato doba trvá od dvaceti do pětadvaceti let.

Možnost pořídit si družstevní byt, většinou volí lidé, kteří nedosáhnou na hypotéku a nechtějí využít nebankovní společnosti, které nabízejí produkty typu půjčka bez registru nebo půjčka bez doložení příjmů. Pokud si chcete zjistit, jaké máte v tomto případě možnosti a kde najdete nejlevnější hypotéku, stačí využít nástroj, kterým je hypoteční kalkulačka. Můžete si udělat představu o tom, zda je v nabídce také půjčka pro podnikatele.

• Další výhodou družstevního bytu je možnost prodeje podílu k bytu anebo se souhlasem družstva je možné byt pronajímat.

Problém může nastat ve chvíli, kdy nejste z jakéhokoliv důvodu schopni dál družstevní byt splácet. Pokud máte v zásobě ještě jakoukoliv nemovitost, pak může být řešením zpětný odkup nemovitosti. Firma od vás nemovitost odkoupí, vy získanými financemi splatíte potřebné pohledávky tak, aby nedošlo k zesplatnění úvěru a nadále můžete prodanou nemovitost užívat. Poté, co se vaše majetkové poměry zlepší, svůj původní majetek si odkoupíte zpět.