| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

zabezpečení při převodu bytu

 Celkem 2 názorů.
 Verča (holčička 6. měsíců) 
  • 

zabezpečení při převodu bytu 

(4.7.2001 20:12:12)
Ahoj,

nenapadá vás někoho, jak si zabezpečit peníze při koupi bytu? Problém je následující: kupujeme byt (za nemalý peníz) a protože je v osobním vlastnictví, musí také proběhnout zápis na katastru. Běžná praxe je taková, že peníze leží v realitce (bance, u notáře..) a vydají se až po úspěšném zápisu. Jenže paní, která nám byt prodává, čekat nemůže, musí sama zaplatit za domek. Proto nám také výrazně "slevila" z ceny. Je to všechno dost narychlo, nepředpokládáme, že jde o podraz, ale ty peníze jsou přece jenom velké a část z nich je půjčená. Stěhovat se musíme co nejdřív, naše současné bydlení je nevyhovující jak z prostorových, tak zdravotních důvodů. Proto nám ta rychlost vyhovuje, jenom se mi nechce "jen tak" dát peníze z ruky a pak se dovědět, že převod neproběhl a tudíž byt není náš... Manžela napadlo, nechat si podepsat směnku, splatnou v případě neprovedení přepisu, ale v tomhle se ani jeden moc nevyznáme.

Díky za radu

Verča

 Michelle 
  • 

Re: zabezpečení při převodu bytu 

(9.7.2001 7:37:46)
Kdyz jsem prodavala byt v osobnim vlastnictvi a nasledne kupovala byt druzstevni: vzdycky jsem si prodej (prevod) nechala zprostredkovat realitkou (specialistou na byty). Penize sly opravdu pres jejich "suplik" a k jejich predani nebylo treba prevodu na katastru (prepsani na druzstvu), ale podpis kupni smlouvy a notarske overeni podpisu. Takze jsme se sesli v realitce, tam byly pripravene smlouvy (jejich nalezitosti realitka zvlada lip nez ja :), penize kupujici slozil do supliku, vsichni jsme smlouvy podepsali, dosli spolecne k notarce, ktera nas uz cekala, podpisy se overily, vratili jsme se do realitky a penize z supliku putovaly k novemu majiteli. Stalo me to 5000,-, ale ten hladky a bezpecny prubeh mi stal za to.
To uz ale musis mit z katastru overeno, ze ta pani je opravdu majitelem toho bytu, bez vecnych bremen a ze je treba pricetna, aby za ten pravni ukon mohla nest odpovednost. Prevod na katastru je pak uz jen formalita.
Jinak mam ale zkusenost i s katastrem - pravnicka one realitky dokazala zaridit prevod na katastru ze dne na den (pravnici realitek tam mivaji lepsi vztahy nez my, smrtelnici).

Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2020 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.

Publikační systém WebToDate.