Silvie03 |
|
(8.5.2019 14:26:07) Kdo u vás dělá správce domu (resp. zprostředkovatele mezi nájemníky a družstvem)? Dělali jste někdy tuto funkci? Má vůbec nějaké výhody? U nás domovník pouze vylepí ve všech vchodech informace obdržené z družstva, 1x za rok nám rozdá vyúčtování a tím to končí. Je pravda, že tuhle funkci vzal víceméně pod tlakem. Sousedé si mezi sebou šuškají, co by se mělo a nemělo, ale dělat to nechce nikdo. Navrhovaná jsem byla i já, ale myslím, že by tuto funkci měl dělat člověk, který se orientuje v řemeslných pracích, cenách služeb apod. Tam jsem úplně mimo, mě by každý ošidil Jak je to u vás?
|
perko |
|
(8.5.2019 14:32:33) Máme předsedu baráku, domovníka a v každém vchodě důvěrníka. Všechny tyto funkce jsou u nás placené. Můžeme se obracet na kohokoliv. Domovník má u nás na starost malé opravy na domě nebo dohlíží na firmy.
|
|
Analfabeta |
|
(8.5.2019 14:32:56) U nás je SVJ. Starají se o stav domu, vybírají dodavatele služeb. Na schůzi SVJ si potřebné věci vždycky vyříkáme, každý má možnost se vyjádřit. Já si osobně jejich práce vážím, ne každý to chce dělat, ono je to taky zodpovědnost. Správu domu (vyúčtování) dělá bytové družstvo.
|
|
PJana |
|
(8.5.2019 16:54:35) Manžel dělal nejdřív předsedu samosprávy, když byl dům družstevní, a teď dělá předsedu výboru SVJ. Už je v tom "zaháčkovaný" asi 25 let. Je to činnost nevděčná - vždycky se najdou chytrolíni, kteří přesně vědí, co se udělalo špatně a jak si na tom někdo namastil kapsu. Činnost časově náročná - vloni jsme rekonstruovali elektriku v celém domě a byla to akce na 3 měsíce (přípravy a výběrové řízení trvaly půl roku) a to tím trávil denně cca 2 hodiny. A člověk je pořád jednou nohou v kriminálu, protože ručí za hospodaření - kdokoliv může zpochybnit výdaje a pak se musí samospráva bránit. Jeho to baví, ale sám říká, že by to přenechal někomu jinému. Zatím se ale nikdo nenašel. Teda jeden ano, ale to je takový ten typ člověka, pro kterého nic není problém. Ten je schopný ten barák zlikvidovat rychle.
|
|
Myšutka* |
|
(8.5.2019 17:22:49) Silvie, spousta té práce není vidět - výměna žárovek na chodbách, organizace popř. zajištění úklidu, pravidelné revize, odečty měřidel, zajištění oprav, v případě větších oprav výběr dodavatele a pak dohled nad ním, pokud někdo neplatí, tak zajištění soudního vymáhání... Je třeba si uvědomit, že správce, resp. předseda společenství není domovník. Při své práci musí zvládnout hodně věcí a vždycky bude pro hromadu lidí ten co málo dělá a jiný by to uměl lépe. Manžel to dělal, dokonce musel i podávat trestní oznámení, absolvoval jednání u soudu atp. Dostával pár korun měsíčně (částka se dvěma nulami) a investoval vlastní telefon, toner, papíry, dovolenou... Po přistěhování jedné problematické rodiny odstoupil a odmítl dál pokračovat, takže správu předal placenému správci. Už neměl sílu se ke všem starostem ještě dohadovat s někým, kdo se k němu choval jako k otroku.
|
* Liv |
|
(8.5.2019 17:39:50) Manžel je předseda sjv😟, již řadu let. Byla bych fakt šťastná, kdyby funkci položil. Je s tím hodně práce, manžel je šikovný technický typ. Naštěstí je v domě jen pár bytů a bydlí tu celkem inteligentní lidi, ale. Jo, a je to funkce placená, dostává odměnu 10000 za rok😀
|
* Liv |
|
(8.5.2019 17:44:32) Už jsem tedy musela vysvětlovat novým sousedům, že JÁ funkci nevykonávám, pokud není manžel doma, nezastupuji ho😀 a praslou žárovkou na chodbě se zabývat nehodlám.
A taky že paragon za sos zámečníka k zabouchnutý dveřím od jejich bytu SVJ rozhodně nebude proplácet a že je tedy celkem zbytečné mi ho nosit v sobotu v 6:30 ráno
|
K_at |
|
(8.5.2019 17:48:04) Liv taak to je sila!
|
|
Myšutka* |
|
(8.5.2019 17:56:32) Jojo, dobře znám - ve dvě odpoledne ve všední den zvonění, že mají prasklou žárovku na chodbě a velký údiv, že manžel je v práci...
Ale jsou i jiné zážitky: "Dobrý den, tady bydlí pan předseda?" "Ano, ale není doma, mám něco vyřídit?" "No, ono to dost spěchá." "Aha a jak moc?" "No, nevím, ono u té paní vedle hoří, tak jsem si říkal, že to ohlásím."
|
jak |
|
(8.5.2019 18:24:46) Ted z svj vyboru odstupuji. Nevdecne,staci jeden chytrolin,co to delat nechce,ale vecne opakuje ze vybor ruci majetkem a na schuzi vytahne soupis majetku clenu.
|
|
Ruth |
|
(8.5.2019 18:39:50) Mám taky dobrý, jednou jsem to chtěla někam napsat. /mínus cca 20 let/ crn crn, sobota, pevná linka, 21.30 - ano? - dobrý večer, tady nemocnice u xy, bydlí ve vašem domě pan NZ? - bydlí - tak si zapamatujte, že zemřel - proboha, co já s tím - no nám je to vcelku jedno, ale neměl v papírech č.telefonu domů, tak sme si vzali zlaté stránky a kdo že bydlí na této adrese první v abecedě, Vy, tak to oznamte rodině, nashledanou to se fakt stalo. idioti.
|
|
|
Monika |
|
(8.5.2019 19:50:43) U nás v domě dokonce údajně jeden vlastník bytu (ne-li dokonce nájemník) zazvonil u jednoho bývalého člena výboru z SVJ s tím, že si zabouchl dveře, tak ať mu jde otevřít! On pracoval z domova (překládall) a někteří lidé ho zřejmě považovali za domovníka ... Mimochodem, ten zámek mu otevřel, byl to hodně šikovný překladatel Místo něj je teď členem výboru můj manžel a taky u nás tuhle zvonila paní a že se jí u vchodu "vysypal zámek" a ať s tím jdu něco dělat, když manžel není doma Když jsem jí řekla, že má zavolat na správní firmu, kterou si kvůli tomu platíme (a číslo visí na nástěnce v přízemí domu), tak odešla a za chvíli u nás zvoní předseda SVJ, že našel ty kusy zámku ve své poštovní schránce, jestli nevíme, co to je ...
|
|
|
|
Půlka psa |
|
(8.5.2019 19:10:35) My kdysi v nájmu v domě, kde to dělal někdo, kdo měl buď IQ tykve nebo byl dřív ok a pak začal trpět stařeckou demencí. Stávalo se tam třeba, že zjistil, že hasící přístroje mají prošlou revizi, a tak to volal na 150. Ti z něj páčili jestli něco hoří, ale on jen dokázal říct, že nefunguje hasičák. Poslali proto uprostřed noci dvě hasící auta s hasiči s plnou výzbrojí a ti se dobývali přes náš byt do baráku. Celkem dlouho trvalo, než se ukázalo, že nehoří vůbec nic, akorát přeseda v bezesné noci kotrolovat technickou pro hasičák.
Práce toho pána rozodně vidět nebyla, žárovky nesvítily permanentně a navíc ještě přidával práci mnoha lidem kolem, protože tyhle historky se děly v různých obdobách opakovaně. Chudák asi neměl komu předat kormidlo.
|
|
|
Tizi |
|
(8.5.2019 21:36:40) U nás domovník není, ale funguje SVJ, manžel je člen výboru, je to placená funkce a zatím vážnější problémy nebyly. Při větších opravách jsou k nahlédnutí všechny podklady a pokud tomu někdo rozumí (třeba stavební dozor) tak se připojí do týmu. Na údržbu se najímá firma. Ale máme celkem štěstí, že členem výboru je i právník, který vše řeší po právnické stránce, jinak bych z toho měla obavu, zákony se docela mění a je třeba to sledovat.
|
|
sovice |
|
(9.5.2019 9:30:20) POčkej, to na tebe sousedka zvonila, protože jsi člen výboru SVJ? V takové situaci bych spíše předpokládala, že zvoní, protože jsi soused, kterého aspoň trochu zná.
|
|
|