Věcné břemeno užívání nemovitosti - výkon břemene

Modelová situace:

Syn dostane od rodičů více jak sto let starý dům se zahradou,který si opraví jen v nejnutnější podobě. Rodiče mu po čase dají podepsat věcné břemeno užívání s tím,že potencionální manželky,nebo partnerky jsou jen zlatokopky a nečekají na nic jiného,než jak ho o dům připravit ... S břemenem není možné si vzít ani hypotéku na rekontrukci a zhodnocení nemovitosti.
Ale co mě zajímá:

- jak se dá klasifikovat výkon břemene = co musí splňovat

- jak břemeno mimosoudně zrušit,pokud není možná domluva s břemeniteli